Atraktivní zemědělská půda s vinicí na Hvaru

Na klidné a úrodné oblasti Agera, mezi Starým Městem a Vrbanjem na ostrově Hvar, se nachází cenný zemědělský pozemek o celkové ploše ideální pro pokračování vinařské činnosti, zemědělství nebo rozvoj vlastního ostrovního projektu.

Pozemek je z velké části osázen kvalitní vinnou révou odrůdy Plavac mali, s přibližně 5.000 keři starými kolem 14 let rozloženými na ploše cca 5.000 m². Jedná se o zpracovaný a udržovaný vinograd, který představuje významnou hodnotu pro budoucího vlastníka, ať už pro vlastní výrobu vína, pokračování tradice nebo rozvoj menšího rodinného hospodářství.

Zbývající část pozemku je rovná, prostorná a neobdělávaná, a do nedávna byla také osázena vinnou révou, což dále potvrzuje výjimečný zemědělský potenciál celé parcely. Pozemek je mimořádně úrodný, s hlubokou vrstvou kvalitní půdy, která na některých místech dosahuje několika metrů, což poskytuje vynikající podmínky pro pěstování různých zemědělských plodin.

Na pozemku se nachází stávající objekt o ploše cca 15 m² (3 x 5 m) postavený v kombinaci betonu a kamene. Objekt má stavební a užívací povolení, což představuje další hodnotu a bezpečnost pro budoucího vlastníka.

Zvláštní výhodou nemovitosti je upravená hranice pozemku – ze tří stran je ohraničena tradičními kamennými suchými zdmi, zatímco čtvrtá strana je oplocena sítí na sloupech. Tímto způsobem je pozemek chráněn před vstupem zvěře, což umožňuje bezproblémové využívání a údržbu výsadby.

K pozemku vede přístupová cesta, čímž je zajištěna jednoduchá dostupnost po celý rok. Připojení vody je možné z vzdálenosti přibližně 500 metrů, což dále otevírá možnosti pro další úpravy a rozvoj pozemku.

Díky své poloze mezi Starým Městem a Vrbanjem, kvalitnímu vinogradu, rovinatému terénu, stávajícímu legálnímu objektu a velkému zemědělskému potenciálu, tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro milovníky vinařství, zemědělství a autentického ostrovního způsobu života. Je ideální pro ty, kteří chtějí vlastnit svůj kousek Hvaru a pokračovat v tradici pěstování vinné révy na jednom z nejznámějších chorvatských ostrovů.