PRODAJA, INVESTICIJSKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ZAPREŠIĆ - CENTAR, 2.422 m²

PRODEJ, INVESTIČNÍ STAVEBNÍ POZEMEK, ZAPREŠIĆ - CENTRUM, 2.441 m²

Atraktivní stavební pozemek téměř pravidelného obdélníkového prodlouženého tvaru na rovinatém terénu v těsné blízkosti užšího centra Zaprešiće, s potenciálem výstavby až 34 bytových jednotek.
Nachází se v zóně M1 smíšeného obytně-komerčního využití a na parcele je veškerá dostupná infrastruktura: elektřina, voda, plyn, kanalizace.
Na pozemku je možné stavět samostatně stojící nebo dvojné/polovičně zapuštěné vícero bytových domů nebo více z nich v kombinaci následujících parametrů: koeficient zastavěnosti kig 0,4, koeficient využitelnosti kis 2,0, až 4 nadzemní podlaží (výšky 14 m), tj. přízemí + 2 patra + podkroví nebo ustoupené patro s možností výstavby sklepa.
Pro každou funkční jednotku/byt je třeba zajistit 70 m² parcely - čímž by bylo možné realizovat až 34 jednotek/bytů. Pro každou z nich je třeba zajistit 2 parkovací místa, s podmínkou, že 50 % všech parkovacích míst může být uvnitř budovy. Podzemní prostor pro parkování může být realizován na max 80 % plochy parcely s min vzdáleností od jejích okrajů 1 m.
Vzhledem k různým kombinacím a možnostem výstavby, jakož i atraktivitě lokality - výjimečná investiční a tržní příležitost. Možná částečná kompenzace za byty.
Bezprostřední blízkost užšího centra Zaprešiće, hlavní komunikace, železniční stanice a všech důležitých zařízení.
Cena není pevná.
Vlastnictví 1/1, možný nákup i úvěrem banky.