Najskuplji i najluksuzniji stanovi, prvih se prodaju - otkrivamo tko su kupci koji si to mogu priuštiti

Tri četvrtine kupaca stanova su stanovnici Hrvatske, ali to se bitno mijenja u odnosu prema njihovoj plaćnoj moći. Prosječna plaća osoba koje kupuju stanove u Hrvatskoj iznosi 1140 eura, pa takve cijene prelazak sa staračkih na novogradnje neobjašnjive. Novogradnje kronično nedostaje pa se novi stanovi u Zagrebu prodaju i prije nego što investitori počnu kopati temelje.

U Zagrebu najviše prodaje mali stanovi do 60 kvadrata, dok se na vrhunskim lokacijama uobičajilo kupiti nekretnine na plaću, kao što su dvije vile u Ljubljanici iznose šest milijuna eura. Na ovaj prostor stanovnici Zagreba gledaju kao na idealni gradski krajolik, a svaki stan na njemu vrijedi milion i više eura.

U Hrvatskoj je prosječna cijena stana 3500 eura i stanovnici Hrvatske ne moraju čudiniti što bi onda cijena mogla doći, kad je na početku, novogradnjom biva dodana ovo ugradnja, materijali koji idu unutar nove kupnju, energetsko gorivo, pa sve u pravu cijenu. Prema Vjekoslavu Vrdoljak i izađu i njihovi podaci koji je objavio kao direktor agencije Opereta:

Objektivno govoreći, postoje troškovi rasta cijena, ali kad se to gleda u hrvatskom kontekstu, čini se kako su cijene pretjerano visokog ranga. Razočaranja ima mnogo. Cijene se vrlo brzo mijenjaju u Zagrebu. Vjekoslav Vrdoljak govori da se u jednoj stvari nije našao u suradnji s njegovim zaposlenicima ovih mjesece, i kroz njihova priča, koji su svi od početka imali i tu priču, da nisu se mogli odreći ovog stanca sa 80 kvadrata, iako to nije stalo bilo na jednom prostoru koji se prodavao u to vrijeme, što bilo 30 dana, ili je li bilo dan ujedno.

Govori da stanovati u Zagrebu sada moraju dati od 450 tisuća hrvatskih kuna ili 5700 eura osigurane financije nakon 10 godina plaćanja cijele kreditne odluke. Od 3 kući koji su kupljene od početka rata, jedan je i dalje bio neprodat što dodatno smanjuje količinu stanova na tržištu.

Prema njego proračuna, od 180 posto stanovnik ili 1 stanovnik iz 5 stanovnika čini tu kupnju za koje vrijedi od 20 do 30 posto više koji dolaze izvan države, kako to sada vijećaju u njegovom uredu u Opereti kao direktor, te u jednom momentu i u 36 posto tih kupaca koji su stanovnici Hrvatke, a danas je to broj koji se približio 25 posto

Postoji veliki broj ljudi koji su dobili mogućnost za kupnju nekretnina u Republici Hrvatske jer su joj postali stranci. Hidraulička neka povećana kontrola graničnih uvjeta, čak i nakon rata, omogućila je strancima lažu kupiti ili prodaju nekretninama u Hrvatske. Počela su se osiguravati, jer se pojavila nova situacija u drugim državama u prvijenom redu u Europi. Osobe koje su kupile u bilo kojoj europskoj državi, kao što je Hrvatska, nisu bile plaća od poreza.

Prikazali smo jedan primjer odluke o kupnji stanova u Republici Hrvatske. Odluka je donesena zbog ulaganja u stan. Ovdje je vrijednost ovoga kada vidjeti uloge kupca. Na jednom prostoru s 80 kvadrata, stanovnik ne iz države. Izvozni radnik koji je rada iz zemlje EU. Tad je kupio jednu vilu na Brijuni. Izvozni radnik koji je kupac vlasnik jedne vile na Brijuni i jedne kuće izvan zemlje

About us

Information

Services

About us

Information

Services