SVETA NEDELJA – ROH-BAU KUĆA 420 m² S VOĆNJAKOM I PRIPREMOM ZA BAZEN

PRODAJA – KUĆA U ROH-BAU FAZI, SVETA NEDELJA, SREBRNJAK

Prodaje se kvalitetno građena samostojeća kuća u roh-bau fazi, smještena u mirnom dijelu Svete Nedelje, naselje Srebrnjak, svega nekoliko minuta od centra grada i budućeg Rimac Campusa.

Kuća je građena prema projektu renomiranog zagrebačkog arhitekta, s naglaskom na funkcionalnost, prostranost i kvalitetu izvedbe. Izvedeni su svi grubi građevinski radovi, plaćeni su svi komunalni priključci te je ishođena građevinska dozvola.

Ukupna površina objekta raspoređena je na tri etaže, od kojih svaka ima približno **140 m²**, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti prilagodbe prostora vlastitim potrebama.

Budući da je izvedeno vrlo malo pregradnih zidova, raspored prostorija moguće je organizirati prema vlastitim željama. Kupcu je na raspolaganju originalni arhitektonski projekt prema kojem može dovršiti izgradnju.

## Predviđeni raspored

### Prizemlje

* garaža
* podrum površine oko 60 m²
* prostor za druženje ili rekreaciju površine oko 70 m²
* izlaz na natkrivenu terasu i dvorište

Iza kuće pripremljen je teren za izgradnju bazena.

### Kat i potkrovlje

Projektom je predviđen moderan stambeni prostor koji uključuje:

* prostrani dnevni boravak
* kuhinju s blagovaonicom
* četiri do pet spavaćih soba
* dvije kupaonice
* dodatne pomoćne prostorije prema želji budućeg vlasnika.

## Okućnica

Posebnu vrijednost nekretnini daje velika i uređena parcela s prekrasnim voćnjakom koji se prostire na približno **2.000 m²**, uz blagi pad terena koji pruža privatnost i lijep pogled na prirodu.

## Lokacija

Kuća se nalazi u mirnom obiteljskom okruženju, svega:

* oko **4 km od centra Svete Nedelje**
* oko **4–5 km od budućeg Rimac Campusa**
* oko **10 minuta vožnje do čvora Jankomir** i ulaza na autocestu.

Lokacija pruža idealan spoj mirnog života u prirodi i izvrsne prometne povezanosti sa Zagrebom.

## Prednosti nekretnine

Projekt renomiranog zagrebačkog arhitekta
Roh-bau faza – mogućnost uređenja prema vlastitim željama
Građevinska dozvola i plaćeni svi priključci
Tri etaže po približno 140 m²
Priprema za bazen
Velik voćnjak na parceli od oko 2.000 m²
Mirna lokacija u blizini Svete Nedelje i Rimac Campusa
Izvrsna prometna povezanost sa Zagrebom

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele dovršiti kuću prema vlastitim željama i stvoriti moderan obiteljski dom na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Zagreba.

**Preporuka agencije!**