Kuća, Tkon, Prodaja, 300.00m²

Vila/zgrada u roh-bau fazi – Prvi red do mora, Tkon otok Pašman

Na otoku Pašmanu, u mjestu Tkon, prodaje se vila/zgrada smještena uz samu obalu, na parceli površine 602 m². Projektirana je prema standardima za kategorizaciju s pet zvjezdica te se može koristiti kao jedna cjelina ili organizirati u tri odvojena stambena prostora.

Objekt je ukupne neto površine 300 m2 i trenutno je u fazi visoke roh-bau izvedbe.

Većina građevinskih radova je završena, a završni radovi omogućuju prilagodbu prema željama novog vlasnika.

U prizemlju se nalazi dvosoban stan površine 126 m² s ulaznim dijelom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-om, velikim dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom i blagovaonicom te prostranom loggiom.

U suterenu je smješten studio apartman površine 50 m², sa spremištem površine 12 m2, te natkrivenim prostorom površine 9 m².

Na katu je trosoban stan jednake površine, koji uključuje ulazni dio, tri spavaće sobe, tri kupaonice, još jedan dodatni WC, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, loggiu, terasu i krovnu terasu površine 126 m². Na krovnoj su terasi provedene instalacije za jacuzzi i roštilj.

U dvorištu je predviđen parking za četiri vozila.

Vila je izgrađena po suvremenim standardima:
– stolarija ALU i PVC
– toplinska, zvučna i hidro izolacija
– priprema za različite sustave grijanja i hlađenja – uključujući podno grijanje (postavljeno u prizemlju i na katu), klima uređaje, ventilokonvektore, toplinsku pumpu te kamin na drva.

Objekt se, po završetku radova, može koristiti kao jedan objekt ili kao tri zasebne jedinice, s potencijalom za dobivanje kategorizacije od pet zvjezdica.

Ova nekretnina, smještena u prvom redu do mora, predstavlja iznimnu priliku za investiciju u ekskluzivan turistički projekt visoke kategorije. S direktnim pristupom moru i panoramskim pogledom, nekretnina pruža snažan temelj za razvoj sadržaja u skladu s najvišim tržišnim standardima.

Tkon, kao destinacija u usponu, zahvaljujući prirodnim resursima, pouzdanoj prometnoj povezanosti i sve većem interesu investitora, profilira se kao jedno od perspektivnijih mjesta za ulaganje. Ovakva lokacija – u prvom redu do mora, s naglašenom privatnošću i dugoročnim potencijalom – iznimno je rijetka, čime ova investicija pruža stabilnu i dugoročnu vrijednost.