Nema komentara

Za hladnije ljeto i topliju zimu: Ministarstvo graditeljstva želi nam podijeliti 200 milijuna kuna

Ministarstvo graditeljstva potvrdilo je da priprema nekoliko stotina milijuna kuna za projekt energetske obnove obiteljskih kuća. Financirat će i do 50 posto obnove, a moguće je da se u sklopu projekta obnoviti nekoliko tisuća obiteljskih kuća.

Pogled na kuću s novom fasadom Nevenku Glavicu stajao je oko 50 tisuća kuna. Od toga je 30 tisuća dala država, i to prije tri godine, kada su se posljednji put dijelila sredstva za energetsku obnovu kuća.

“Mi smo vrlo zadovoljni. Uštede su primjetne, skoro 50 posto tijekom zime, a i tijekom ljeta je puno hladnije. Ne treba nam klima, samo zatvorimo vrata”, rekla je Glavica.

Nova runda podjele novca za energetsku obnovu počinje iduće godine, za što će Ministarstvo graditeljstva osigurati 200 milijuna kuna iz europskih fondova.

“Stare zgrade uglavnom su energetski neučinkovite. Kada obnovite fasadu, stan troši manje energije i cijena mu je automatski veća”, objasnio je Boro Vujović iz Udruženja poslovanja nekretninama HGK-a.

Novca će od jeseni biti i za obnovu vrtića, škola i svih drugih javnih ustanova. Prijave kreću 4. rujna, a zbog povećanog interesa veći će biti i budžet. Naime, umjesto 380 milijuna, dijelit će se 1,11 milijardi kuna.

No pitanje je tko će radove izvoditi jer tržištu nedostaje fasadera i ostalih građevinskih radnika.

“Građevinske operative nema i veliko je pitanje kako će se to izvesti na terenu, s obzirom na manjak ljudi u građevinskoj industriji”, rekao je Vujović.

 

izvor: dnevnik.hr

Nema komentara

Umjesto godišnjeg skupljaju se dokumenti: Uskoro kreće nova utrka za subvencionirane kredite

Uskoro kreće nova utrka za subvencionirane stambene kredite. Natječaj kreće početkom rujna, a na raspolaganju je 42 milijuna kuna. Subvencija traje pet godina, kredit ne smije prijeći 100 tisuća eura, cijena kvadrata tisuću i pol eura, a trajanje kredita ne može biti manje od 15 godina.

U novu rundu subvencioniranih kredita kreće i Petra Galić. Umjesto odmaranja na godišnjem, ona skuplja dokumente i traži stana.

“Rata iznosi od tri do 3,5 tisuća kuna, što znači da ušteda od subvencija iznosi oko 10 tisuća eura. Smatram da je bolje išta nego ništa”, rekla je.

Subvencioniranje kredita ima i negativnih posljedica. Naime, zbog njih se povećala i cijena kvadrata, ali stručnjaci tvrde da do daljnjih povećavanja neće doći.

“Interes nije velik kao što je bio prošle godine pa ne očekujemo daljnji rast cijena nego stabilizaciju na ovim nivoima. Međutim, činjenica je da su subvencije bile okidač koji je doveo do rasta cijena”, objasnio je Borislav Vujović iz Udruženja poslovanja nekretninama HGK.

Za kupnju stana, između ostalog, treba priložiti sljedeće dokumente: presliku osobne iskaznice, ugovor o kupoprodaji stana ili kuće za čiju kupnju se traži odobravanje kredita, presliku zemljišnoknjižnog izvatka te presliku akta za uporabu građevine u kojoj se nalazi stan ili presliku akta za uporabu kuće.

Do sada je odobreno 2.320 zahtjeva za kredit. Prosječna površina stana iznosi 100 kvadrata, a za ovu godinu osigurano je 42 milijuna kuna. Subvencioniranje bi trebalo trajati još dvije godine.

izvor: dnevnik.hr

Nema komentara

12 banaka dalo ponude za subvencionirane stambene kredite, ovo su uvjeti koje morate ispuniti

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) zaprimila je 12 ponuda banaka za sklapanje ugovora o davanju subvencioniranih stambenih kredita, izvijestili su u utorak iz APN-a, dodavši kako će se do sredine kolovoza objaviti popis kreditnih institucija s kojima će sklopiti ugovor, a početkom rujna javni poziv građanima za podnošenje zahtjeva za subvencije za ovu kalendarsku godinu.

Ponude za sudjelovanjem u tom poslu APN-u su poslale Podravska banka, Privredna banka Zagreb, Erste&Steiermarkische Bank, Hrvatska poštanska banka, OTP banka, Karlovačka banka, Raiffeisen Bank Austria, Istarska kreditna banka Umag, Splitska banka, Croatia banka, HPB – Stambena štedionica i Zagrebačka banka. APN je, naime, 27. srpnja objavio poziv za prikupljanje ponuda za sklapanje ugovora o davanju subvencioniranih kredita, kojim je pozvao sve kreditne institucije koje na području države mogu obavljati poslove davanja kredita na tržištu da dostave ponudu za sklapanje ugovora s Republikom Hrvatskom.

Ponudom su se kreditne institucije obvezale  obavljati poslove pod uvjetima i na način određen Zakonom o subvencioniranju stambenih kredita ili pod uvjetom koji su za korisnika kredita ili Republiku Hrvatsku povoljniji od uvjeta propisanih Zakonom. Rok za dostavu ponuda bio je 6. kolovoza 2018.

APN će u ime Republike Hrvatske sklopiti ugovor o davanju subvencioniranih kredita sa svim kreditnim institucijama čije su ponude prihvaćene u roku od 8 dana od isteka roka za dostavu ponuda. Popis kreditnih institucija s kojima će APN sklopiti ugovor o davanju subvencioniranih kredita objavit će se zaključno do 14. kolovoza 2018. na službenim internetskim stranicama APN-a i Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja.

Inače, izmjenama Zakona koje su donesene potkraj lipnja omogućeno je daljnje subvencioniranje stambenih kredita za mlade, svake kalendarske godine do 31. prosinca 2020. godine. Javni poziv građanima za ovu kalendarsku godinu planira se raspisati u rujnu.

Zahtjev za subvencioniranje stambenih kredita moći će podnijeti građani s prebivalištem na području Republike Hrvatske koji ispunjavaju uvjete za dobivanje stambenog kredita koje utvrđuje kreditna institucija, koji nisu stariji od 45 godina te koji, odnosno čiji bračni ili izvanbračni drug, životni partner ili neformalni životni partner, u vlasništvu nema stan ili kuću ili koji u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koju prodaje radi kupnje većeg stana ili kuće, odnosno gradnje kuće zbog potreba vlastitog stanovanja.

Subvencioniranje kredita odobravat će se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po četvornom metru u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem deviznom tečaju Hrvatske narodne banke, odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem deviznom tečaju Hrvatske narodne banke na dan isplate kredita i čiji rok otplate ne smije biti kraći od 15 godina. Visina subvencije ovisiti će o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje odnosno gradi i kretati će se od 30 do 51 posto.

Inače, do 29. siječnja ove godine u Hrvatskoj je odobreno 2.328 subvencioniranih stambenih kredita, od toga 1.689 za kupnju stana, 463 za kupnju kuće, i 176 za izgradnju kuće.

Izvor: jutarnji.hr

Nema komentara

“Počnite tražiti stanove, uskoro kreće natječaj za subvencionirane stambene kredite”

Upozorio je pritom da će se subvencije odobravati samo za stanove i kuće koji imaju uporabnu dozvolu, znači gotove nekretnine s potrebnom dokumentacijom, kao i da je za gradnju kuće obavezna građevinska dozvola.

Ministar graditeljstva i prostornoga uređenja Predrag Štromar pozvao je u utorak sve zainteresirane za subvencionirane stambene kredite za mlade da počnu tražiti stanove, skupljati dokumentaciju i ishoditi građevinske dozvole ukoliko su se odlučili za gradnju kuća kako bi bili spremni za natječaj koji će se raspisati početkom rujna.

Natječaj će biti raspisan najvjerojatnije 3. rujna, trajat će tjedan dana i svi koji se prijave dobit će subvenciju. Novac će se osigurati u proračunu rebalansom za posljednja dva mjeseca ove godine kao i proračunom za iduću godinu, istaknuo je Štromar na brifingu za novinare.

Upozorio je pritom da će se subvencije odobravati samo za stanove i kuće koji imaju uporabnu dozvolu, znači gotove nekretnine s potrebnom dokumentacijom, kao i da je za gradnju kuće obavezna građevinska dozvola.

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) 27. srpnja raspisala je  poziv bankama za sudjelovanje u subvencioniranom kreditiranju, natječaj će biti raspisan do 6. kolovoza i očekuje se da će se javiti više od 10 banaka i da će kamate biti niže od 3,75 posto, rekao je Štromar.

Subvencioniranje kredita odobravat će se za kupnju stana ili kuće odnosno gradnju kuće do najviše 1500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura čiji rok otplate ne smije biti kraći od 15 godina. Ukupni iznos kredita može biti i veći, ali se u tom slučaju razlika neće subvencionirati.

Prošle godine realizirano je 2320 subvencioniranih kredita i u tim je obiteljima rođeno 201 dijete, a novim modelom produljeno je razdoblje subvencioniranja kredita s prvih četiri na prvih pet godina otplate kredita, te dalje  ostalo dodatno produženje roka subvencioniranja kredita za dvije godine za svako rođeno odnosno usvojeno dijete, dodao je Štromar.

O rastu cijena nekretnina kazao je da je to normalna pojava kada raste BDP i plaće, ali i da je analizom utvrđeno da subvencionirani krediti i drugi programi pogoduju rastu cijena.

Štromar je izvijestio i o programu izgradnje POS stanova. Dosad je u POS-u izgrađeno više od 8 tisuća stanova i uloženo 4 milijarde kuna, a u narednih godinu dana planira se početi s realizacijom novih tisuću stanova i to uglavnom u primorskim gradovima kao što su Split, Zadar, Trogir, Bol, Cres, Krk, Poreč, kazao je.

Najavio je i za srijedu, 1. kolovoza, objavu javnog poziva za podnošenje zahtjeva za stambeno zbrinjavanje stanovnika čije su kuće uništene ili oštećene zbog klizanja tla te pozvao sve zainteresirane da se jave. Rok za podnošenje zahtjeva je 45 dana.

O energetskoj obnovi javnih zgrada kazao je da će prijave ponovno biti moguće od 4. rujna nakon što su zbog velikog interesa osigurana dodatna sredstva, odnosno s 380 milijuna kuna povećana na 1,1 milijardu kuna.

Na poziv koji je za energetsku obnovu javnih zgrada raspisan krajem 2017. zaprimljene su 448 prijave, a zatraženi iznos bespovratnih sredstava iznosio je 813,5 milijuna kuna.

Štromar je istaknuo da će se za energetsku obnovu kuća od iduće godine moći prijaviti i fizičke osobe, nakon što je Europska komisija izmijenila uredbu koja će to omogućiti. Poručio je kako će za vlasnike obiteljskih kuća pripremiti natječaj koji će biti puno jednostavniji nego što je za javne zgrade.

izvor: poslovni.hr

Nema komentara

Na snazi izmjene Zakona o subvencioniranju stambenih kredita

Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o subvencioniranju stambenih kredita za mlade stupio je na snagu. Raspisivanje javnoga poziva građanima za ovu kalendarsku godinu planirano je za rujan, izvijestili su iz Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja.

Zahtjev za subvencioniranje moći će podnijeti građani s prebivalištem na području Hrvatske koji ispunjavaju uvjete za dobivanje stambenog kredita koje utvrđuje banka, koji nisu stariji od 45 godina te koji, odnosno čiji bračni ili izvanbračni drug, životni partner ili neformalni životni partner, u vlasništvu nema stan ili kuću, odnosno koji u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koju prodaje radi kupnje većeg stana ili kuće ili gradnje kuće zbog potreba vlastitog stanovanja.

U odnosu na stari zakon, dodatno se produžuje rok subvencioniranja kredita za dvije godine za svako živorođeno, odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita. Isto tako rok subvencioniranja kredita dodatno se produžuje za dvije godine i u slučaju da je podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg od 50 posto tjelesnog oštećenja.

Iz Ministarstva podsjećaju da će se subvencioniranje kredita odobravati za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru četvornom u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem deviznom tečaju Hrvatske narodne banke, tj. do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti. Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.

Visina subvencije ovisiti će o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje ili gradi i kretat će se od 30 do 51 posto.

Po podacima Ministarstva, do sada je provedbom Zakona o subvencioniranju stambenih kredita realizirano i odobreno 2.320 zahtjeva za subvencioniranje kredita. Za to je država za prošlu godinu osigurala 17,5 milijuna kuna, za ovu godinu 42 milijuna kuna, a projekcije za 2019. i 2020. godinu su po 35 milijuna kuna.

izvor: hrt.hr