Nakon velikog interesa za prvi Bilten, Opereta nekretnine donosi novo izdanje s najnovijom analizom tržišta za 2024. godinu. Godina je počela usporeno zbog izostanka APN subvencija, no u drugom kvartalu tržište se oporavilo. Ukupno je ostvareno 133.495 kupoprodaja nekretnina, što predstavlja pad od 2,9% u odnosu na isto razdoblje prethodne godine. Zagreb ostaje najaktivnije tržište, a...
Hrvatska narodna banka (HNB) prošli je tjedan najavila pooštravanje kriterija za izračunavanje kreditne sposobnosti građana prilikom podizanja kredita. Ističu kako su ove mjere preventivnog karaktera te imaju za cilj očuvanje stabilnosti financijskog sustava, ali i smanjenje inflatornih pritisaka kroz smanjenje potražnje. Što to konkretno znači? Prema novim kriterijima, koji bi se trebali...
Kada se odlučujete za stambeni kredit, kredit za automobil ili neki drugi oblik zaduženja, jedan od ključnih pojmova s kojim ćete se susresti jest način otplate kredita. Dva najčešća načina su anuiteti i rate, a mnogi klijenti nisu sigurni u čemu je razlika i koji način otplate je za njih povoljniji. U ovom članku objašnjavamo osnovne pojmove, razlike i prednosti oba načina otplate, uz...
Iako se čini očiglednim, mnogi prodavatelji zanemaruju ključne korake - poput čistoće ili sitnih popravaka koji značajno povećavaju šanse za uspješnu prodaju nekretnine Priprema nekretnine za prodaju ključan je korak u procesu privlačenja potencijalnih kupaca i postizanja najbolje moguće cijene. Dok agencija za nekretnine može preuzeti zadatke poput određivanja cijene i rješavanja...
Kupnja stana većini nas je najveća investicija u životu što ju čini vrlo stresnom, a izložena je mnogim izazovima. Ako se pri tom odlučite da dio ili cijelu tu investiciju financirate kreditom proces postaje još složeniji. Različite ponude banaka, potrebna dokumentacija, rokovi, često nepoznata terminologija za mnoge može predstavljati pravu noćnu moru. Znate li da je djelatnost kreditnog...
Znate li što je privremeno porezno rješenje? To je preliminarno određivanje porezne obveze temeljeno na podacima iz vaše porezne prijave, poput cijene i tipa nekretnine. Međutim, to nije konačno; Porezna uprava može kasnije provjeriti te podatke i, ako nađe razlike, izdati novo rješenje s korigiranom obvezom. Ako ste kupili, naslijedili ili na bilo koji drugi način stekli nekretninu (građevinu...
