Kuća, Pazin, Pazin okolica, Zarečje, Prodaja, 196.00m²

Središnja Istra-funkcionalna kuća na prostranom imanju od 3.500 m²

iz naše ponude izdvajamo kuću ukupne stambene površine 196 m², na ograđenoj parceli površine 3.515 m², od čega je 1.671 m² građevinsko zemljište.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, međusobno povezanih unutarnjim i vanjskim stubištem, što omogućuje korištenje kao dvije odvojene jedinice. Prizemlje je u visokom stupnju adaptacije – izvedene su nove instalacije struje i vode te su pripremljene podloge za završnu obradu. Raspored obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu te kupaonicu.

Na katu se nalazi stambeni prostor koji uključuje tri spavaće sobe, kupaonicu, odvojeni toalet, kuhinju s izlazom na balkon te blagovaonicu i dnevni boravak s dodatnim izlazom na balkon. Obje etaže imaju dobru prirodnu osvijetljenost i funkcionalan raspored.

Kuća je tehnički uređena – obnovljeni su krov i fasada, postavljena je aluminijska vanjska stolarija, ugrađen sustav video nadzora te elektronički upravljiva ulazna kapija. Okućnica je uređena, s automatskim navodnjavanjem i bunarom za vodu kapaciteta 40 m³. Priključci za kanalizaciju su dovedeni do parcele, potrebno je izvršiti spajanje.

U prodajnu cijenu uključen je i projekt s građevinskom dozvolom za pomoćni objekt površine 50 m², čime se otvara dodatna mogućnost proširenja ili investicijskog razvoja.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji s brzom prometnom povezanošću prema Pazinu i ostalim dijelovima Istre. Pogodna je za trajno stanovanje, turističku namjenu ili višestambenu upotrebu.