Stan, Hvar, Prodaja, 122.46m²

Dvije stambene jedinice s parkirnim mjestima, vrtom, balkonima i pogledom na more, grad Hvar

Na atraktivnoj lokaciji na otoku Hvaru, u samome gradu Hvaru, prodaju se dvije stambene jedinice smještene na prvom katu moderne zgrade izgrađene 2020. godine.
Ova nekretnina nalazi se u mirnom i uređenom dijelu grada, tik iznad centra, što omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima, a istovremeno nudi dovoljno privatnosti i mira. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekare, restorani, marina, gradska plaža, dječje igralište, ambulanta, škola i svi drugi sadržaji važni za kvalitetan život ili turistički boravak. Lokacija je odlična kako za svakodnevicu tako i za iznajmljivanje – šetnjom se brzo stiže do stare gradske jezgre i rive, a automobil gotovo nije potreban.

Stanovi se nalaze jedan do drugoga, i prodaju se isključivo zajedno, čineći jedinstvenu cjelinu idealnu za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje ili kao ulaganje u turističku djelatnost. Ukupna površina, uključujući sve pripatke, iznosi više od 200 m2 bruto (138,51 m2 neto), što uključuje dvije stambene jedinice, dvije natkrivene terase, vrt, spremište i dva vanjska parkirna mjesta.

Prvi stan (A3) sastoji se od kuhinje, kupaonice, hodnika, spavaće sobe i natkrivenog balkona s pogledom na more. Dodatno mu pripada spremište u suterenu zgrade površine gotovo 19 m2, prostrani vrt u zelenilu te parkirno mjesto. Ukupna površina stana sa svim sporednim dijelovima iznosi 134,71 m2 bruto (68,04 m2 neto).

Drugi stan (A4) ima sličan raspored – kuhinju, kupaonicu, spavaću sobu, hodnik i natkriveni balkon, a pripada mu jedno parkirno mjesto. Ukupna površina stana A4 s parkirnim mjestom iznosi 69,80 m2 bruto (54,42 m2 neto).

Obje stambene jedinice imaju odvojene ulaze, vlastita brojila i urednu dokumentaciju. Zgrada ima uporabnu dozvolu, a stanovi su etažirani i bez tereta u vlasničkom listu.

Stan A3 je već uređen i opremljen, dok je stan A4 u visokoj roh-bau fazi, što omogućuje novom vlasniku da ga uredi po vlastitim željama i potrebama. Ova kombinacija nudi fleksibilnost – mogućnost korištenja jednog stana za osobne potrebe, a drugog za iznajmljivanje ili goste, prijatelje i obitelj.

Ovakva prilika rijetko se pojavljuje na tržištu – dvije stambene jedinice s odličnom orijentacijom, vanjskim prostorima, parkirnim mjestima, pogledom na more i blizinom svih sadržaja – sve to na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Hvaru.