Stan, Trogir, Okrug Gornji, Prodaja, 139.61m²

Penthouse novogradanja 160 m2, pogled more, terasa, otok Čiovo

U modernoj novogradnji u Okrugu Gornjem, na drugom katu, nalazi se trosobni penthouse koji se sastoji od 2 etaže. Drugu etažu čini krovna terasa koja pripada isključivo ovom stanu, što uz visinu položaja donosi mir i dodatnu razinu privatnosti.

Stambeni dio sastoji se od jasno organiziranog dnevnog dijela otvorenog koncepta. Dnevni boravak logično je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, a iz njega se izlazi na veći balkon/terasu površine 17,43 m². Privatni dio čine 3 spavaće sobe i 3 pripadajuće suvremeno uređene kupaonice s toaletom. Raspored je postavljen tako da je dnevna i noćna zona dobro odvojena, uz dovoljno mjesta za ugradbene ormare i logičan tok kretanja u svakodnevici. Dvije od 3 sobe s kupaonicama imaju izlaz na dodatni balkon. Oba balkona pružaju pogled na more. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i pogled prema moru i iz dnevne zone.

Krovna terasa na trećoj etaži ključni je vanjski prostor stana. Bruto površina iznosi 144,10 m². Na terasi su izvedeni priključci vode i struje, čelične ograde osiguravaju sigurnost i dugotrajnost, a panoramski pogled na more stvara idealne uvjete za uređenje ljetne kuhinje, lounge zone i sunčališta.
Tehničke specifikacije podižu standard stanovanja. Grijanje je na struju, a podno grijanje izvedeno je u kupaonicama, hodniku i dnevnom boravku. Toplinska i zvučna izolacija su vrhunske razine. Vanjska stolarija je aluminijska, s naglaskom na energetsku učinkovitost i akustiku. Podovi su u kvalitetnoj keramici, odabranoj radi trajnosti i lakog održavanja.

Kvadrature su transparentno iskazane. Ukupna bruto površina iznosi 282,13 m². Neto površina stana s pripadajućim vanjskim dijelovima iznosi 160,40 m². Unutarnja stambena površina donje jedinice je 107,83 m². Balkoni na prvoj etaži imaju bruto 30,20 m². U cijenu je uključeno jedno prostrano vanjsko parkirno mjesto.

Lokacija nudi mirno okruženje i brzu dostupnost plažama te svakodnevnim sadržajima, uz dobru povezanost s Trogirom i zračnom lukom. Zbroj lokacije novogradnje, promišljenog tlocrta, dvaju balkona i ekskluzivne krovne terase s instalacijama čini ovu nekretninu uvjerljivim izborom za obiteljski dom ili kao kvalitetnu investiciju za odmor i turistički najam. Mikroloacija je tiha i pitoma, a opet povezana sa svim sadržajima.