Stan, Varaždin, Centar, Prodaja, 231.00m²

PRODAJA, STAN U CENTRU, 231 m2

SREDIŠTE POVIJESTI, VAŠA BUDUĆA ADRESA: Unikatan dvoetažni prostor na samom Korzu

Postoje nekretnine koje kupujete, i postoje one koje nasljeđujete od povijesti. Pruža vam se rijetka prilika za preuzimanje prostora u samom srcu baroknog Varaždina, na lokaciji koja ne može biti centralnija – na glavnom gradskom trgu, mjestu gdje svaki kamen priča priču o plemstvu, obrtništvu i građanskom sjaju.

Prostor koji diše s gradom
Ovaj prostrani objekt od ukupno 231 m² (NKP 215 m²) proteže se kroz prvi kat i visoko potkrovlje povijesne zgrade. Stan u potpunosti konstrukcijski renoviran i etažiran.

Ovdje imate slobodu implementirati vlastitu viziju:
Moderni penthouse s pogledom na vijećnicu.
Reprezentativni odvjetnički ili javnobilježnički ured.
Kombinaciju luksuznog stanovanja i poslovanja (donja etaža kao ured, gornja kao privatna oaza).

Struktura i potencijal
Nekretnina je funkcionalno podijeljena na dvije etaže koje mogu funkcionirati kao cjelina ili dvije zasebne jedinice:

Prvi kat (119 m²): Tri prostrane sobe s visokim stropovima, kuhinja, kupaonica i pomoćne prostorije. Idealno za primanje klijenata ili raskošan dnevni boravak.
Tavanski dio (112 m²): Tri sobe, kupaonica s toaletom, hodnik i kotlovnica. Prostor koji nudi intimniju atmosferu pod krovovima starog grada.

Luksuz parkiranja u pješačkoj zoni
Život ili rad u centru često znači borbu s parkingom. Ova nekretnina rješava taj problem – u dvorištu zgrade stanu pripada vlastito parkirno mjesto, što je u pješačkoj zoni Varaždina prava rijetkost i golema prednost.

Zašto odabrati baš ovu nekretninu? Zato što se lokacije na glavnom trgu ne prodaju često. One se čuvaju generacijama. Ovo je prilika za one koji razumiju vrijednost barokne arhitekture, ali žele unutrašnjost prilagođenu 21. stoljeću.