Kuća, Nin, Sabunike, Prodaja, 288.00m²

Sabunike – Kuća s tri namještena apartmana, 700m od mora

U Sabunikama, smještena je stambena zgrada s tri odvojene i potpuno namještene stambene jedinice. Kuća se prostire na bruto površini od 288 m² i nalazi se na pravilno oblikovanoj parceli površine 368 m². Uređena okućnica i više parkirnih mjesta dodatno podižu funkcionalnost ove nekretnine koja predstavlja idealno rješenje za obiteljski život, turistički najam ili sigurnu investiciju.

Zgrada se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, a projektirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i energetsku učinkovitost. Svaka etaža je koncipirana kao zasebna stambena jedinica s vlastitim ulazom, a unutarnje stubište povezuje sve tri razine.

U prizemlju se nalazi dvosoban stan površine približno 74 m², koji uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, hodnik, ostavu, predulaz te izlaz na natkrivenu terasu i lođu. Prostor je svijetao, prozračan i vrlo pogodan za cjelogodišnje stanovanje. Na katu se nalazi stan S2, veličine oko 78 m², s dnevnim boravkom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, te terasom i lođom. Potkrovlje čini nastavak ovog dvoetažnog stana (cca 72 m²) i uključuje dnevni prostor s blagovaonicom, dodatne dvije spavaće sobe, kupaonicu i prostranu terasu s pogledom. Ova etaža može funkcionirati kao dio većeg dvoetažnog stana, ali po potrebi može postati i zasebna stambena jedinica.

Cijeli objekt opremljen je suvremenim sustavom vanjske toplinske izolacije (ETICS debljine 10 cm), PVC stolarijom i kombinacijom keramičkih i parketnih podnih obloga. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, a svaka stambena jedinica ima vlastito brojilo za električnu energiju. Zgrada je spojena na elektro i vodovodnu mrežu.

Okućnica je pažljivo uređena i pruža mogućnost dodatnog oblikovanja, a moguće je i postavljanje bazena.
Postoji mogućnost etažiranja na dvije stambene jedinice – prizemlje kao jedna, a kat i potkrovlje kao druga cjelina. Sva dokumentacija je pripremljena za brz i jednostavan prijenos vlasništva.

Ova kuća nudi spoj funkcionalnosti, kvalitete gradnje i fleksibilnosti korištenja, čineći je odličnim izborom za stanovanje, kombinaciju privatnog korištenja i najma ili investiciju s jasnim potencijalom za turistički prihod. Spremna je za useljenje odmah.