Stan, Zadar, Borik, Prodaja, 180.96m²

Ekskluzivan stan s privatnom krovnom terasom, prvi red do mora, Zadar, Diklo

Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo trosoban stan na 2. katu moderne novogradnje smještene uz samu obalu.

Ova suvremena i luksuzna zgrada sastoji se od podzemne garaže, prizemlja, dva kata i krovne terase, sa planiranim useljenjem u lipnju 2026. godine.

Smještena u prvom redu do mora, u jednom od najprestižnijih naselja, ova nekretnina ističe se skladom arhitekture, luksuza i iznimne lokacije.

Južna orijentacija stana osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana te nevjerojatan pogled na more i plažu koja se nalazi neposredno ispred zgrade.

Ukupna površina stana sa svim pripadcima je 265 m², dok ukupna neto površina iznosi 181 m².
Unutarnji prostor čini hodnik od 12 m² koji vodi u prostranih 31 m² open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj središnji prostor stana prirodno se proširuje na prostranu loggiju od 30 m², a velika klizna stijena omogućava praktično povezivanje prostorija i stvaranje proširenog dnevnog dijela.
Stan ima tri spavaće sobe, dvije površine 10 m2 i jedna površine 7 m2, pri čemu jedna od soba ima vlastitu kupaonicu od 4 m². Uz to, stan uključuje glavnu kupaonicu površine 6 m² te zaseban gostinjski WC od 2 m².

Posebnu vrijednost ovom stanu daje privatna krovna terasa od impresivnih 118 m² s predivnim pogledom na more i obalu. Ova prostorna terasa ima direktan pristup liftom iz garaže te nudi mogućnosti dodatnog opremanja poput infinity bazena, jacuzzija, tuša, ljetne kuhinje ili bioklimatske pergole.

Stan također uključuje dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži (14 m²) s punjačem za električna vozila te spremište površine 7 m2.

DODATNE ZNAČAJKE:
Zgrada:
– Fasada izvedena pomoću ETICS sustava
– Thermo-tech zvučna i toplinska izolacija na svakoj etažnoj ploči
– Dodatna zvučna izolacija između stanova
– Lift s izravnim pristupom iz podzemne garaže do krovne terase

Stolarija i zasjenjivanje:
– Schüco aluminijski prozori s visokokvalitetnim staklom za optimalnu zaštitu od sunca
– Motorizirane vanjske žaluzine u spavaćim sobama
– Motorizirani zastori u dnevnom boravku
– Komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima

Sigurnost:
– Protuprovalna i protupožarna vrata marke Kolnoa s kodnim otključavanjem
– Ulaz u zgradu putem čitača otiska prsta i mogućnost klasičnog zaključavanja

Unutarnji elementi:
– Luksuzna unutarnja vrata od poda do stropa, bez vidljivih dovratnika
– Troslojni hrastov parket (Požgaj) u spavaćim sobama
– Premium keramičke pločice velikog formata (300×120 cm), talijanski brend Laminam

Grijanje i hlađenje:
– Podno grijanje u cijelom stanu
– Mitsubishi dizalice topline
– Mitsubishi klima uređaji s unutarnjim jedinicama u svakoj sobi i dnevnom boravku
– Pametno Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja i hlađenja

Voda i pročišćavanje:
– Ugrađen sustav omekšavanja vode za svaki stan

Sanitarna oprema:
– Sanitarije od proizvođača Grohe iz linije najviše kvalitete – Essence
– Umivaonici – Villeroy & Boch
– Vrhunske WC školjke Villeroy & Boch ViClean-I 100 s integriranom funkcijom bidea
– Laminam pločice velikog formata (300×120 cm)

Naselje Diklo predstavlja jednu od najekskluzivnijih lokacija na zadarskoj obali. Poznato po luksuznim
nekretninama i uređenim plažama, ovaj dio grada karakterizira stabilna turistička potražnja i kontinuiran rast vrijednosti nekretnina.

Izvrsna prometna povezanost s centrom Zadra, uz kompletnu infrastrukturu koja uključuje visokokvalitetne restorane, trgovine i rekreacijske sadržaje, čini Diklo poželjnom destinacijom kroz cijelu godinu.

Ova nekretnina nudi rijetku priliku za ulaganje s jasnim potencijalom rasta vrijednosti, kao ekskluzivna privatna rezidencija ili kao luksuzni turistički objekt.

Razgledavanje je moguće svim danima, uz prethodnu najavu.