I16035, Zemljište, Ližnjan, Ližnjan, Stambeno, 5568.00m2 Ližnjan, Ližnjan, Istarska

417.600 €
ID nekretnine: I16035
Vrsta nekretnine: Zemljište
Površina (M 2)
5568.00

Nekretnina

  • Cijena po m2: 75 EUR
  • Vrsta: Stambeno
  • Nagib: Ravno

Opis

– Uređena građevinska zemljišta površine od 575m2 do 966m2 na izvanrednoj lokaciji
– Parcelacija provedena temeljem UPU Ližnjan
– Infrastruktura dovedena do lokacije
– Parcele se mogu kupiti pojedinačno ili u kompletu
– Trenutno je dostupno 8 od 10 parcela
– Cijena 75 EUR/m2
Uređena građevinska zemljišta parcelizirana temeljem UPU Ližnjan. Lokacija je infrastrukturno opremljena.
Predviđena je gradnja samostojećih građevina do max. 3.nadzemne etaže. Moguća je pojedinačna kupnja ili više parcela u kompletu.
Urbanistička lokacija zemljišta nalazi se u zoni stambene namjene.
Moguć priključak na električnu i vodovodnu mrežu.

Ista će se postavljati u koridor nove prometnice.
Prometnica prema UPU predviđena je sa dvosmjernim kolnikom i nogostupom sa jedne strane.
investitor koji kupi pojedinačnu građevinsku parcelu upisuje se i kao suvlasnik u 1/10 (cca 87m2) buduće prometnice. Obzirom da je prometnica UPU-om Ližnjan predviđena kao javna površina taj iznos može se kompenzirati kroz komunalni doprinos prilikom realizacije građevinske dozvole ili u postupku otkupa zemljišta buduće prometnice od strane Općine Ližnjan. Procijenjena vrijednost otkupa m2/prometnice je cca 60eur što iznosi 5250eur.

Kontaktirajte agenta

Krunoslav Lisjak

Razvoj projekata
Krunoslav je zadužen za razvoj projekata i odnose s financijskim i institucionalnim investitorima. Na prvo mjesto stavlja povjerenje klijenata koji su za svog partnera na tržištu nekretnina odabrali Operetu, a koja im svojom sveobuhvatnom i kvalitetnom uslugom pomaže u njihovom potrebama i daljnjem poslovnom razvoju. Raduju ga obiteljska druženja, glazba i sport, kao i otvorenost prema novim znanjima i vještinama.