I21062, Kuća, Zadar, Borik, Ul.Otona Ivekovića, 1085.00m2 Zadar, Zadar, Zadarska

2.500.000 €

Virtualnu šetnju

možete pogledati ovdje.
ID nekretnine: I21062
Vrsta nekretnine: Kuća
Površina (M 2)
1085.00
Površina zemljišta
684.00

Nekretnina

  • Cijena po m2: 2304.15 EUR
  • Tip objekta: Samostojeća
  • Stanje: Novouređeno
  • Parking: U dvorištu
  • Godina gradnje: 1991
  • Grijanje: Klima uređaj
  • Voda: Gradska
  • Kanalizacija: Gradska
  • Plin: Nema
  • Dozvole: Uporabna
  • En. certifikat: A

Pogodnosti

  • Blizina autobusa

Opis

Novouređena vila s 15 apartmana, restoranom i parkingom, površine 1.085 m2, Borik, Zadar

Samostojeća novouređena vila, nalazi se u Zadru, na Boriku, 500 m do mora. Ukupna površina parcele je 684 m2, a ukupna površina vile je 1.085 m2.
Sastoji se od prizemlja, međukata, 2 kata i potkrovlja.
Vila je kategorizirana kao obiteljski hotel s 3* i prema kategorizaciji ima 10 studio apartmana veličine od 25 m2 do 45 m2, 4 apartmana za 4 osobe veličine 45 m2 do 60 m2 i jednu dvokrevetnu sobu veličine 20 m2.

Sobe su kategorizirane kao:
Odvojeni apartman s 2 spavaće sobe s terasom u prizemlju – 45 m2
Dvokrevetna soba s bračnim krevetom – 20 m2
Studio apartman s balkonom i pogledom na more – 25 m2
Standard Apartman s 2 spavaće sobe, balkonom s pogledom na more -45 m2
Comfort apartman s 2 spavaće sobe, balkonom s pogledom na more – 60 m2

U podrumu je vešeraj, skladište, alatnica, toalet za osoblje, soba za druženje, prostorija za skladištenje vina i rakije. Prizemlje i međukat su odvojeni na privatni i poslovni dio. U privatnom dijelu je stan 1, stan 2 i stan 3, a u poslovnom restoran, kuhinja i 2 toaleta. Restoran može primiti ukupno 36 osoba.
Na 3 kata vile su raspoređeni ostali stanovi. Svaki stan ima svoj privatni toalet, kuhinju i balkon, a pogled na more prostire se iz svakog stana.

Apartmani su potpuno uređeni sukladno kategorizaciji. Svaki apartman je klimatiziran.
U dvorištu se nalazi parking s video nadzorom za više od 10 automobila. Okućnica je uredna i održavana. U dvorišnom dijelu nalazi se zidani roštilj.
Zadnja adaptacija bila je 2017. godine. Postavljena je termo-fasada i pvc stolarija, što pruža izvrsnu izolaciju. Provedena je gradska kanalizacija.

Obiteljski vođen i uhodan posao osigurava bazu gostiju koji se uvijek vraćaju , što potvrđuje booking ocjena 8,9.
Vila nudi odličan povrat investicije i spremna je za preuzimanje kompletnog poslovanja „ključ u ruke“.
Atraktivna lokacija s visokim potencijalom za turizam, kao i blizina jedne od najljepših plaža u Hrvatskoj. Plaža je u većinskom dijelu šljunčana, ali ima i jednu veliku pješčanu uvalu, kao i betonirani dio. Osim blizine mora i marine, kuća je u blizini svih potrebnih sadržaja, trgovine, banke, poznatog hotela Falkensteiner, nekoliko restorana, a na plaži se nalaze i sadržaji za djecu. Do Zračne luke Zadar je 15 minuta vožnje, a vila je udaljena 3 km od stare gradske jezgre Zadra.

Virtualno se prošetajte kroz vilu:https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBeRKMZ-I/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true

Karta

Kontaktirajte agenta

Matej Samardžić

Operativni menadžer
Matej je operativni menadžer Operete zadužen za širenje poslovanja kao i uvođenje novih tehnologija i prodajnih djelovanja.  Zadovoljstvo klijenta i djelatnika uvijek mu je na prvom mjestu, a naglasak stavlja na prepoznatljivu i vrhunsku kvalitetu Operetine usluge. Ljubitelj je umjetnosti i putovanja, a najviše uživa u pobjedama svojeg tima na svim područjima.