Kuća, Kanfanar, Ladići, Prodaja, 145.00m²

Istra, Kanfanar – okolica, prodaje se prekrasna istarska kamena vila smještena u mirnom selu nedaleko od Rovinja i Poreča, na jugozapadnom dijelu Istarskog poluotoka. Vila je u potpunosti adaptirana 2017. godine; od temelja do krova, kvalitetnom izvedbom i materijalima; odiše čistim luksuzom.
Izniman spoj tradicije, izvornog autohtonog štiha u kombinaciji sa modernim detaljima i uređenjem je ono što oduševljava svakog posjetioca. Svaki kutak vile odiše posebnošću. Investitor je posebnu pažnju posvetio na detalje; tako su iskorišteni i zadržani originalni elementi stare kuće iz 1920. godine.
Neto površina vile je 145 m2 i proteže se na dvije etaže. U prizemlju se smjestio dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba s kupaonicom i izlazom na sunčalište. Stepenište vodi na kat gdje je hodnik s izlazom na terasu s koje se pruže predivan pogled na okolicu i more, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu.
Sve sobe su dizajnerski uređene s naglaskom na detalje. Na podovima soba na katu je drvo-hrast, dok je ostatak kuće u pravom kamenu.
Grijanje i hlađenje riješeno je klima uređajima u svakoj prostoriji te podnim grijanjem u svakom kupatilu. Grijanje vode u bojleru , kao i grijanje bazena je na solarno što poprilično smanjuje režijske troškove kuće.
Uz vilu se nalazi i dodatna prostorija od cca 20 m2 koja je u funkciji ljetne kuhinje sa stolom za objedovanje. Iz ljetne kuhinje se izlazi direktno na sunčalište i bazen. Vanjska kuhinje je u potpunosti opremljena aparatima; frižider, perilica suđa, indukcijska ploča.
Okućnica je pomno uređena i ograđena tako da pruža potpunu privatnost.
Uz bazen površine 32 m2 se nalazi natkriveni lounge za opuštanje i uživanje, vanjski tuš, roštilj i dodatan toalet.
Parkirna mjesta za dva automobila u sklopu dvorišta.
Vila je idealna nekretnina za sve željne mirnog života daleko od gradske buke.
S obzirom da ima uhodan i uspješan posao turističkog iznajmljivanja sa izvrsnim rezultatima, vila je također super investicija s mogučnošću povrata uloženog kapitala.

U blizini mjesta nalaze se biciklističke staze, srednjovjekovni gradići, vinski podrumi, bogata gastronomska ponuda, mnoštvo sadržaja i zanimljivosti.
Udaljenost od mora je 20 km.
Udaljenost od marketa i restorana – 7 km
Istarski ipsilon je od kuće udaljen 5 minuta vožnje automobilom.

Nekretnina vrijedna svake pažnje!