Kuća, Ogulin, Prodaja, 309.57m²

Kvalitetno građena kuća na velikom imanju, 7.963 m2, Ogulin

Unikatna kuća neto korisne površine od 309,57 m2 smjestila se na velikoj parcelu u gradu Ogulinu.
Parcela je površine 7.963 m2, ravna i jednim dijelom ograđena.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata.
Suterenski dio podrazumijeva dvije garaže, kotlovnicu s ostavom za drva i instaliranim pećima za kruta goriva, lož ulje i električni bojler za centralno grijanje i toplu vodu, te cisternu za lož ulje. Veća ostava (oko 6 x 6 m2) koristi se za druženja i odlaganje vrtne i sportske opreme. Manja ostava koristi se za odlaganje zimnice i ima izlaz u vrt.
Prizemlje je uređen peterosobni stan s dvije spavaće sobe i nusprostorijama (velika kupaonica s toaletom i zasebni toalet), radnom sobom, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom, radnom sobom uz kuhinju. Klimatizirano.
Kat, odnosno potkrovlje, je uređen u veliki četverosobni stan s nusprostorijama (kupaonica s toaletom).
Svi su dijelovi u funkciji i uporabi.
Uređeni su zidovi, podovi, provedene elektro, vodovodne i kanalizacijske instalacije, instalacija centralnog grijanja, sustav odvodnje oborinskih voda s krova kuće. Peć na kruta goriva promijenjena je 2011. godine, a novi elektrokotao za centralno grijanje instaliran je 2021. Uređaji i peć za lož ulje su redovito servisirani.
Pokrovni sloj krova promijenjen je 2003. god krovnim trapeznim limom, a ispod njega je 7 slojeva termoizolacijskih materijala. Tada su završene drvene obloge u interijeru. Krov je tada i jednostrano nad ulazom u kuću produljen u nadstrešnicu. U stanu u potkrovlju, osim na glavnom pročelju, promijenjena je drvena hrastova stolarija i stavljena plastična stolarija u proljeće 2022. godine. Nova garažna vrata s automatskim upravljanjem postavljena su također 2022.Nova automatska ulazna kolna vrata u vrt i vrata za pješački ulaz postavljena su 2022.
U vrtu sjevernije od kuće je i dovršena poluugrađena pomoćna zgrada u funkciji osnovne zgrade (garaža za motokultivator i kosilice, drvarnica i spremište za alat), dimenzija 8,5 m x 3 m, tlocrtne površine 25,50 m2. U dobrom je stanju, izgrađen sa kvalitetnim drvetom.
Prednost ove nekretnine je i lokacija koja nije u centru mjesta, nego na odvojenom, nešto više izoliranom području, te su mir i privatnost zajamčeni.
Veličina okućnice je dovoljno velika za uzgoj konja, goveda ili drugih domaćih životinja.
Osim uzgoja životinja, može se koristiti za sadnju ratarskih i voćnih kultura.
U samom centru kontinentalne Hrvatske smjestio se grad Ogulin. Nalazi se na pola puta od Zagreba do Rijeke, između nacionalnog parka Plitvička jezera (s juga), šumovitog Gorskog kotara (sa sjeverozapada) i sjevernog Jadrana (sa zapada). Nastao je u prostranoj udolini 323 m nad morem kojom teku dvije rijeke; Dobra i Zagorska Mrežnica.
Ovaj grad je bogat povijesnim znamenitostima i prirodnih ljepota.

Gradovi u blizini: Karlovac, Rijeka, Delnice
Naselja u blizini: Vitunj, Otok Oštarijski, Modruš, Josipdol