Kuća, Poreč, Kukci, Prodaja, 204.00m²

Ekskluzivna vila kraj Poreča s pogledom na more – Villa Three

Projekt vila u Kukcima kod Poreča predstavlja vrhunac luksuznog stambenog smještaja. Smješten na posljednjoj ulici naselja, na rubnim parcelama građevinske zone, kompleks nudi izuzetan pogled na more.
Kompleks se sastoji od četiri zasebne vile, svaka na svojoj parceli. Svaka vila je potpuno namještena i opremljena te pruža spektakularan pogled prema otvorenom moru, udaljenom oko dva kilometra zračne linije.

Villa One se prostire na parceli od 1.015 m2 s 459 m2 zelene površine.
Villa Two nalazi se na parceli od 867 m2 s 338 m2 zelene površine.
Villa Three smještena je na 864 m2 s 328 m2 zelene površine.
Villa Four ima parcelu od 984 m2 s 440 m2 zelene površine.

Bruto kvadratura svake kuće iznosi 270 m2, dok je neto površina unutarnjeg stambenog dijela 204 m2. Osim toga, svaka vila ima dodatnu površinu od 310 m2, koja uključuje sunčalište, nadstrešnice, balkone, staze, fire-pit, krovnu terasu i vanjsko stubište. Svaka vila posjeduje tri parkirna mjesta površine 40 m2, a bazeni imaju 36 m2 vodene površine, osim Ville One čiji bazen iznosi 30 m2.

Energetski razred svake vile je „A“, a građene su klasičnom gradnjom s etažnošću P+1 (prizemlje i kat). Tijekom gradnje, objekti su priključeni na kompletnu javnu infrastrukturu, uključujući struju, vodu i odvod. Dovršetak gradnje i ishođenje uporabne dozvole planirano je do kraja zime 2024. godine.

Prizemlje svake vile sastoji se od ulaznog predprostora, stubišta za pristup prvom katu i krovnoj terasi, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe sa zasebnom kupaonicom, dodatnim toaletom, kupaonicom i saunom, tehničke prostorije s praonicom te ostavom i vanjskim toaletom koji imaju svaka zaseban ulaz.
Na prvom katu se nalazi tri spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama, hodnik i dodatna soba koja može poslužiti kao teretana, igraonica ili slično. Također, na katu se nalazi i stubište za pristup krovnoj terasi opremljenoj vanjskim šankom, sunčalištem i hidromasažnom kadom.

Eksterijer svake vile obogaćen je vanjskim grijanim bazenom, sunčalištem, natkrivenom terasom za objedovanje, nadstrešnicom s ljetnom kuhinjom i nenatkrivenom terasom neposredno uz bazen i vanjski tuš. U donjem dijelu dvorišta nalazi se fire-pit.

Struktura vila temelji se na trakastim temeljima, a zidovi su kombinacija zidane blok opeke i armiranobetonske konstrukcije. Vanjska stolarija izrađena je od aluminijskih profila visoke kvalitete, dok je izolacija zidova optimizirana za maksimalnu energetsku učinkovitost po najvišim mogućim standardima. Svaka vila ima svoju vanjski dizalicu topline i instaliran je Samsung Multi Split sustav za hlađenje i grijanje, opremljen Wi-Fi upravljanjem.

Unutarnja oprema uključuje vrhunsku sanitarnu opremu, talijansku keramiku, sustave za omekšavanje vode, alarmne sustave i videonadzor, te kompletno opremljenu kuhinju s ugradbenim aparatima. Svaka vila nudi i finsku saunu, smart TV uređaje i Wi-Fi pojačivače.

Ove vile predstavljaju idealnu kombinaciju suvremenog dizajna, luksuza i funkcionalnosti, nudeći ekskluzivan životni stil s pogledom na Jadransko more. Svaka vila u ovom kompleksu osmišljena je s ciljem pružanja maksimalne privatnosti i udobnosti, čineći ih savršenim izborom za one koji traže vrhunsku kvalitetu života.

(*Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a dok se za fizičke osobe obračunava stavka PDV-a. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.)