Stan, Podstrana, Prodaja, 100.92m²

Moderna novogradnja u Podstrani, stan A4-2. kat

Na jednoj od mirnijih lokacija u Podstrani, smjestio se novi projekt u izgradnji, dvije stambene zgrade s ukupno 10 stanova podijeljenih na prizemlje i dva kata.

Svaka stambena jedinica ima mogućnost kupnje parkirnog mjesta na vanjskom parkiralištu.

Stan A4-2. kat

Sastoji se od ulaza, predsoblja, 3 spavaće sobe, kupaonice s toaletom, zasebne kupaonice, ostave, otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, velike terase dijelom natkrivene, a dijelom nenatkrivene te dva natkrivena balkona.

Ukupna bruto površina stana je 83,58 m2 (zatvoreni dijelovi) te 44,81 m2 (otvoreni dijelovi)
Ukupna neto površina stana je 100,92 m2.

Ova stambena jedinica ima mogućnost kupnje i velike krovne terase, koja uz prekrasan i neometan pogled na more i okolnu prirodu pruža mogućnost za dodatno uživanje, posebno u proljetnim i ljetnim mjesecima. Na terasi se može urediti prostor za jacuzzi i sunčalište, kao i prostor za odmaranje ili blagovanje uz roštilj.

Zgrada se gradi prateći najviše standardne moderne gradnje i visokokvalitetnih materijala.
Suvremen i luksuzan dizajn, sa širokim ostakljenim i natkrivenim balkonima i terasama te uređenim vrtovima i okolišem, pruža ovoj novogradnji dodatni osjećaj raskošnosti i ugodnosti.

Oprema/materijali:

FASADA
• Mineralna vuna debljine 10 cm sa završnim silikatom u bijeloj boji
• Balkoni svijetlo smeđa boja

VANJSKA STOLARIJA
• JUG ZGRADE – Aluminijska, alumin S 560 potezno klizna s termo mostom i troslojnim staklom
• SJEVER ZGRADE – PVC, gelan S 9000 petokomorni profil s termo mostom i troslojnim staklom
• Prozori su opremljeni aluminijskim roletama na električno podizanje s motorom u termo izoliranom kučištu
• Ulazna vrata u zgradu su dvokrilna, profila AKPA WD 70 uz električni prihvatnik i hidro zatvarač, širina prolaza 100 cm

UNUTRAŠNJA STOLARIJA
• Ulazna vrata u stanove – Blindo (protuprovalna, protupožarna, protudimna)
• Sobna vrata – rađena po mjeri sa skrivenim šarkama (mogućnost odabira boje, bijela ili boja svijetlog drveta)

PODOVI
• U spavaćim sobama parket
• U svim ostalim prostorima visokokvalitetna laserski rezana keramika

SANITARNI ČVOROVI
• Ugradbeni vodokotlić marke Geberit
• Boljer marke Ariston
• Podno grijanje u kupaonici marke Devi-Donfoss

GRIJANJE, HLAĐENJE, VENTILACIJA
• Ugrađena cjelokupna priprema za klima uređaje
• Unutrašnja jedinica smještena u dnevnom boravku, multi inverterskog Sistema marke Mitsubishi, snage 5 kw

IZOLACIJA PROHODNOG KROVA
• Prvi dio izolacije:
Nepropusna folija – EP/PR TPO debljine 1,5 milimetara, 2,10×20 boja pješčano siva, zatim stiropor s estrihom u padu
• Drugi dio izolacije:
Izolacija renomiranog Njemačkog proizvođaća

PORTAFON
• Ugrađen video portafon

Planirani završetak radova i useljenje je prosinac 2024.

Podstrana je mjesto smješteno uz obalu Jadranskog mora uz jugoistočni bok grada Splita, svega 7 km od UNESCO-ove povijesne gradske jezgre i Dioklecijanove palače, a u podnožju primorskog grebena planinskog masiva Mosor.

Mjesto ima bogatu povijest, prekrasne šljunčane plaže i okolni pejzaž kojim privlači one željne mira i prirodnih ljepota.

Gastronomska scena podstrane je bogata. Restorani uz obalu nude svežu ribu i lokalne specijalitete.

Podstrana je odlično povezana sa Splitom što omogučava njenim stanovnicima da uživaju u svim blagodatima glavnog središta Dalmacije.

Lokacija pruža izvrsne mogućnosti kako za stalni život, tako i za povremeni boravak.

U blizini je sve potrebno za život: trgovine, osnovna škola, dječji vrtić, kafići, restorani, ljekarne, plaže, šetnice i još puno toga.

Do Omiške i Makarske rivijere je svega 20 odnosno 50 minuta lagane vožnje uz obalu, a do Zračne luke Split je svega 30 minuta vožnje automobilom.