Zemljište, Dubrovnik, Dubrovnik – okolica, Orašac, Prodaja, 1946.00m²

Zemljište za gradnju 12-14 stanova s otvorenim pogledom na more, Orašac (Dubrovnik)

Tik uz luksuzni resort Dubrovački Vrtovi Sunca smjestila se građevinska parcela s nesmetanim pogledom prema moru i dvije pravomoćne građevinske dozvole.

Na temelju analize prostornih planova, ova parcela od 1.946 m² omogućuje izgradnju između 12 i 14 stanova s pogledom na more. Procjenjuje se da bi ukupna bruto razvijena površina tih zgrada iznosila oko 2.300 m².

Za ovu parcelu već su izdane dvije pravomoćne građevinske dozvole, namijenjene izgradnji dviju luksuzne vile modernog dizajna, uz obavezne mediteranske arhitektonske detalje. Svaka vila ima bruto površinu od 365 m² i sastoji se od tri etaže.
Garaže bi se smjestile na najnižoj točci zemljišta gdje je osiguran lagodan pristup s ceste. Drugi pristup je sa sjeverne, tj. gornje strane parcele kako bi gornja vila imala vlastiti ulaz.

Zemljište je pravilnog oblika s dimenzijama koje su otprilike 47 x 40 m2 što pruža mogućnost za promjenu trenutnog plana gradnje u zgrade s više stanova.

More je udaljeno 800 m pješačke udaljenosti, ali zračne udaljenost oko 300 m. Zahvaljujući obližnjem resortu, raznovrsni sadržaji su lako dostupni uz plažu, uključujući opcije prirodne i uređene plaže.

Infrastruktura je već prisutna s obje strane parcele, uključujući priključke na struju, vodu i kanalizaciju.
Uz postojeće građevinske dozvole su plaćene sve komunalne naknade.

Orašac je prilično mirno i netaknuto mjesto koje se nalazi 15 min od Dubrovnika. U posljednje vrijeme izrazito popularno zbog netaknute prirode i teško opisivih pogleda prema moru i okolini. Mjesto koje se počelo razvijati u novi elitni dio oko Dubrovnika.