Zemljište, Jelsa, Prodaja, 11748.00m²

Poljoprivredno zemljište u blizini mora i pogledom na more, Jelsa, Uvala Prapatna, 11.748 m2

*Pristupni put, voda, struja uz parcelu

U blizini Jelse, na sjevernoj strani otoka Hvara i u uvali Prapratna smjestilo se poljoprivredno zemljište od 11.748 m2.
Zemljište se smjestilo na brežuljku s kojeg se proteže pogled na cijelu uvalu i udaljeno je 300 m2 zračne linije od mora.

Po prostornom planu uređenja općine Jelsa, na parcelama površina preko 30.000 m2 moguća je gradnja građevine za potrebe poljoprivrednog gospodarstva, ugostiteljskih i turističkih usluga povezanog s registriranim obrtom za obavljanje poljoprivrede.
Obvezno je imati najmanje 10.000 m2 u komadu, što se ovom parcelom osigurava!

⌂Za potrebe gradnje, tj. razlike u potrebnoj površini za gradnju do 3Ha se kupcu može ponudi već pripremljeno poljoprivredno zemljište s čistim vlasništvom i u istoj općini. ⌂

Ovo zemljište je smješteno na povoljnoj poziciji i uzvisini gdje bi buduća građevina imala predivan pogled na uvalu, prirodu te svoje buduće poljoprivredno bogatstvo.
Moguća je izvedba objekta s 2 etaže, tj. nadzemni dio do maksimalnih 400 m2 bruto površine i visine od 5 m te podzemne etaže, tj. ukopanog podruma do 1.000 m2.
Kako bi gradnja bila dozvoljena, potrebno će imati najmanje 70% od ukupne površine posjeda u zasađenim trajnim nasadima poput maslina, vinove loze, smilja i sl.

Gradnja i izvedba objekta na ovoj lokaciji nije za svakoga, ali rijetkost i vrijednost koja će se stvoriti je želja svakoga.

Infrastruktura, tj. voda i struja se nalazi uz donji dio parcele blizu već izgrađene kuće.
Također, uz donji dio parcele je napravljen pristupni put koji je povezan s uvalom i vodi sve do Jelse.

Udaljenost do Jelse je 10 km, a do Starog Grada i pristaništa trajekta prema gradu Splitu je 18 km.