Zemljište, Rab, Lopar, Prodaja, 970.00m²

Građevinsko zemljište stambene namjene, Lopar, otok Rab, 870 m2

U mjestu Lopar, nedaleko od centra mjesta, na otoku Rabu nalazi se građevna parcela površine 599 m2 uz koju se veže poljoprivredna parcela od 371 m2, sveukupne površine 870 m2.

Na građevnom djelu moguća je izgradnja samostojećeg i dvojnog objekta, te objekta u nizu. Parceli se pristupa cestom (nerazvrstana cesta), infrastruktura se nalazi neposrednoj blizini.

Samostojeći objekt:
– Maksimalno 3 stambene jedinice (minimalna površina parcela 450 m2)
– Maksimalna visina do 9 m
– Koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4
– Koeficijent iskoristivosti (Kis) iznosi 0,8
– Moguća gradnja pomoćnog objekta do 4 m visine, prizemnica, tlocrtne površine do maksimalne površine 30% osnovnog objekta.

Dvojni objekt:
– Minimalna površina građevne parcele iznosi 450 m2
– Maksimalna visina do 9 m
– Koeficijent izgrađenosti (Kig) 0,45
– Koeficijent iskoristivosti (Kis) 1,35
– Moguća gradnja pomoćnog objekta do 4 m visine, prizemnica, tlocrtne površine do maksimalne površine 30% osnovnog objekta.

Objekt u nizu
– Moguća izgradnja do 3 građevine u nizu
– Minimalna tlocrtna površina jedne građevine je 60 m2
– Minimalna površina građevne parcele iznosi 400 m2
– Maksimalna visina do 9 m
– Koeficijent izgrađenosti (Kig) 0,5
– Koeficijent iskoristivosti (Kis) 1,5
– Moguća gradnja pomoćnog objekta do 4 m visine, prizemnica, tlocrtne površine do maksimalne površine 30% osnovnog objekta.

Zbog svoje lokacije i okoline Idealno je za osobe koji traže mir, privatnost i komfor, također zbog povoljnih uvjeta gradnje može se gledati kao investicija u smjeru turizma.
Do centra mjesta sa svim potrebnim sadržajima je 600 m, a do prve najbliže plaže oko 800 m.
U krugu od 1.5 nalaze brojne pješčane i kamene plaže, male uvale koje daju privatnost i mir tijekom boravka na moru.

Lopar je mjesto koje se nalazi 12 km od grada Raba, poznat i kao “pješčani raj” zahvaljujući svojim brojnim prirodnim pješčanim plažama (koje su prilična rijetkost na Jadranu) i mnoštvu romantičnih, usamljenih uvala kao stvorenih za uživanje. Lopar je u zadnjih nekoliko godina postigao veliku popularnost na turističkom tržištu i samim time postao jako zanimljiv za poslovne pothvate kao i za ostvarenje stambenog pitanja