Zemljište, Slivno, Tuštevac, Prodaja, 42253.00m²

Poljoprivredno zemljište sa mogućnošću gradnje, Slivno

U malenom mjestu Tuštevac, koji pripada općini Slivno, smjestilo se impresivno poljoprivredno zemljište od čak 42.253 m2.
Ono je uređeno, te su uložena velika financijska sredstva i vrijeme kako bi se ono izravnalo, oplemenilo i očistilo.
Do njega se stiže asfaltiranom cestom koja se spušta sa državne ceste D8 (Jadranska magistrala), koja vodi do Dubrovnika.
Struja, voda i ostala infrastruktura su u blizini gdje je naselje.
Parcela je većim dijelom ravna, cijela je održavana te su na njoj posađene mnoge sorte mediteranskih kultura kao što su limun, naranča, mandarina, kumkvat, lješnjaci i ostalo.
Pripada joj i dio kanala koji je spojen sa rijekom Malom Neretvom.
Na njoj je i stara kamena ruševina tlocrtne površine 46 m2 te ju je moguće obnoviti i samim time je omogućeno lakše dobivanje dozvola za gradnju.
No, osim mogućnošću gradnje obnavljanjem postojeće ruševine, dopuštena je gradnja i za potrebe prijavljenog obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga u seljačkom domaćinstvu uz slijedeće uvjete:;
Na zemljištu površine od najmanje 3 ha, udaljenom od obalne crte najmanje 100 m, moguća je gradnja objekta koji ima jednu nadzemnu etažu s do 400 m² građevinske (bruto) površine i najveće visine do 5,0 m i/ili podrum s do 1000 m² građevinske (bruto) površine.

Moguća je kupnja i manje površine zemljišta ali uz zadržavanje mogućnosti gradnje.

Ovo je idealna prilika za svakoga tko želi pridonijeti poboljšanju turističke ponude ovog posebnog kraja doline rijeke Neretve.
Ideja je se otvori OPG sa bunglovima, glamping šatorima, domaćim životinjama, tradicionalnom kuhinjom i turama po kanalima rijeke Neretve.
Osim toga, moguće je nastaviti se baviti poljoprivrednom djelatnošću jer ovo zemljište ima sve preduvjete za to.
Svega 9 minuta vožnje automobilom je ušće rijeke Neretve gdje se ulijeva u more, a 12 minuta vožnje je plaža u Dubi.

Dolina Neretve je važan poljoprivredni kraj u kojemu se pretežno uzgajaju agrumi, (proizvede se 4000 vagona mandarina) zatim slijede lubenice, šljive… Od povrća uzgajaju se rajčice, salata, krastavci itd. Također značajan je uzgoj maslina koji datira još od Neretvanske kneževine. Lov na ptice je u Dolini zastupljen od davnina i bio je jedna od glavnih djelatnosti starijih stanovnika koji su tijekom vremena razvili posebne vještine koje se i danas koriste (ćukanje). Zbog prelijepih pogleda i zanimljivosti koje nosi Delta, svake godine dolazi sve više turista.