Zemljište, Zagreb, Črnomerec, Kustošija, Prodaja, 694.00m²

PRODAJA, GRAĐEVINSKA PARCELA ZA OBITELJSKU KUĆU, GORNJA KUSTOŠIJA, ODLIČNA CIJENA

Prodajemo građevinsko zemljište koje se sastoji od dvije čestice s ukupnom površinom od 694 m2. Ovo zemljište nudi iznimnu priliku za graditelje koji traže idealno mjesto za obiteljsku kuću ili dvojni objekt u mirnoj oazi pod sljemenske zone.

Smješteno uz asfaltiranu cestu, zemljište se nalazi do kompletnog infrastrukturnog sustava, uključujući struju, vodu, kanalizaciju i plin.
Ukupna površina zemljišta iznosi 694 m2, a dužina uz cestu je otprilike 50 metara, pružajući dovoljno prostora za razne graditeljske mogućnosti.
U skladu s urbanističkim pravilima gradnje 2.2., ovo zemljište omogućuje gradnju samostojećih i polu ugrađenih građevina.
Najmanja površina građevne čestice: 600 m2
Najveća izgrađenost građevne čestice: 30%
Najveći GBP (bruto građevinska površina): 400 m2 za samostojeće, 300 m2 za polu ugrađene građevine
Najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice. Najveća visina su tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
Najmanje 2 PGM/1 stan, s obaveznim smještajem vozila na građevnoj čestici.