Cijene nekretnina u Hrvatskoj su u posljednjih nekoliko godina značajno porasle, što je dovelo do sve većih poteškoća u priuštivosti stanovanja, posebno za mlade obitelji. Dok se često ističe visoka cijena kvadrata kao glavni problem, slika je kompleksnija. Analiza tržišta pokazuje da je problem ne samo u visokim cijenama, već i u relativno niskim primanjima građana. Usporedba s drugim...

Godina 2025. donosi značajne promjene na hrvatskom tržištu nekretnina. Od 1. siječnja stupa na snagu novi Zakon o upravljanju i održavanju nekretnina, zajedno s nizom drugih važnih zakonskih promjena koje će utjecati na tržište nekretnina u Hrvatskoj. Pogledajmo detaljnije što nas očekuje. Ključne zakonske promjene Nova godina donosi izmjene nekoliko ključnih zakona: - Zakon o...

Većina toga je kako je bilo navedeno i u prijedlogu, ali ima i nekih izmjena. Najvažnije odredbe: ✔️ uvjeti za ugradnju dizala - potrebno preko 50% suvlasnika, treba izraditi projekt ugradnje, te će država sufinancirati s 33% ✔️ od 1. siječnja 2025. za kratkoročni najam trebat će suglasnost suvlasnika, njih 2/3, odnosno 66%, te obavezna suglasnost neposrednih susjeda ✔️ vlasnici...

Naša direktorica Jelena Kravoščanec Todorović bila je na regionalnoj konferenciji u susjednoj BiH.  Nedostatak specijalizirane zakonske regulative u području posredovanja nekretninama dugo je predstavljao izazov kako za registrirane agencije za nekretnine, tako i za građane i pravne osobe koji koriste njihove usluge. Na inicijativu Udruženja, izrađen je nacrt Zakona o posredovanju u...

Kod kupnje nekretnine, akt o uporabi predstavlja ključni dokument jer potvrđuje da je građevina legalna i prikladna za korištenje. To pruža sigurnost kupcima da je nekretnina izgrađena i koristi se u skladu sa zakonom, čime se izbjegavaju potencijalni pravni ili financijski problemi. Bez ovog dokumenta, mogući su problemi s dobivanjem kredita ili prijenosom vlasništva. Što je akt o...

Glavna uloga agenta u prometu nekretninama je povezati kupce sa savršenim domom ili investicijskom prilikom. Agent je osoba koja je uvijek u potrazi za atraktivnim nekretninama koje bi mogle biti interesantne našim kupcima. Odgovorno vodi klijente kroz proces prodaje/kupnje, prepoznajući i poštujući njihove potrebe i želje. Agent je uporna, odana, pouzdana, pozitivna, vedra i odgovorna osoba te...