MINISTERIUM LÄDT DIE ÖFFENTLICHKEIT ZUR STELLUNGNAHME ZUM VORSCHLAG FÜR GESETZESÄNDERUNGEN UND ERGÄNZUNGEN DES GESETZES ÜBER DIE SUBVENTIONIERUNG VON WOHNUNGSBAUDARLEHEN EIN, DAS DIE NEUE FRIST BIS ZUM 31. DEZEMBER 2023 UND ANDERE ANGELEGENHEITEN FESTLEGT.

Das Gesetz über die Subventionierung von Wohnungsbaudarlehen („Narodne novine“, Nr. 65/17, 61/18 und 66/19) wurde zum Zweck der Förderung der demografischen Erneuerung der Gesellschaft, der Stadterneuerung von Siedlungen sowie der Verringerung der Abwanderung junger Familien verabschiedet. Es regelt die Gewährung von Hilfen für Bürger bei der Lösung von Wohnungsfragen durch den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses bzw. den Bau eines Hauses mittels Subventionierung von Wohnungsbaudarlehen. Die durch das neue Gesetz eingeführten Änderungen:

Festlegung einer neuen Frist bis zum 31. Dezember 2023 für die Agentur für Immobilienverwaltung und -vermittlung (APN), um öffentliche Ausschreibungen für jedes Kalenderjahr anzukündigen.
Klare Definition, dass Kreditsubventionen nicht für Antragsteller genehmigt werden, die dieses Recht bereits früher ausgeübt haben.
Klare Definition des Status von Kleinkindern als Haushaltsmitglieder, für die eine zusätzliche Subvention genehmigt wird.
Regelung der Frist, bis zu der Kreditnehmer und Haushaltsmitglieder verpflichtet sind, einen gemeldeten Wohnsitz zu haben.
Regelung von Fällen, in denen die Rückzahlung des Subventionsbetrags nicht erforderlich ist, und Ausweitung auf den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses im Falle des Baus eines größeren Hauses.

Die interessierte Öffentlichkeit kann ihre Meinungen, Vorschläge und Anmerkungen bis zur Frist am 7. Dezember 2020 einreichen, indem sie sich vorab über das eSavjetovanja-Portal registriert. Beachten Sie, dass die Subventionierung von Wohnungsbaudarlehen ein Wohnraumförderprogramm ist, bei dem der Staat bzw. das Ministerium zusammen mit der APN hilft, einen Teil des Hypothekendarlehens beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses oder bei der Rückzahlung des Darlehens für den Bau eines Hauses über einen Zeitraum von fünf Jahren zu tilgen. Das Programm wird seit 2017 jährlich erfolgreich durchgeführt, mit Ausnahme dieses Jahres, in dem zwei öffentliche Ausschreibungen angekündigt wurden – eine im April, und die Einreichungen für diese letzte Ausschreibung waren vom 28. September bis zum 19. Oktober 2020 möglich. Für die letzte Ausschreibung gingen 4.651 Anträge ein. Bisher wurden 4.061 Anträge bearbeitet, von denen 3.600 genehmigt wurden, 440 weitere Informationen erforderten, 7 abgelehnt wurden und 14 Antragsteller ihren Antrag zurückzogen. Jede Person unter 45 Jahren, die keine Wohnung oder kein Haus besitzt, kann einen Antrag stellen. Die Kreditsubvention wird für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses oder den Bau eines Hauses bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 € pro Quadratmeter oder bis zu einem maximalen Kreditbetrag von 100.000 € in Kuna gewährt. Die Kreditlaufzeit darf nicht kürzer als 15 Jahre sein. Die Höhe der Subvention hängt vom Entwicklungsindex des Standorts ab, an dem die Immobilie gekauft oder gebaut wird, und liegt zwischen 30 % und 51 % der Kreditrate. Diejenigen, die eine Wohnung oder ein Haus in den am wenigsten entwickelten Gebieten kaufen oder bauen, erhalten die höchsten Subventionen, während 30 % der monatlichen Kreditrate an diejenigen gezahlt werden, die sich für den Kauf oder Bau einer Immobilie in städtischen Zentren wie Zagreb entscheiden. Diese Maßnahme ist auch eine demografische Maßnahme, da sich die Subvention für jedes im Subventionszeitraum lebend geborene oder adoptierte Kind um weitere zwei Jahre verlängert. Darüber hinaus verlängert sich die Subvention um ein weiteres Jahr für jedes Kind in der Familie, das zum Zeitpunkt der Antragstellung nicht älter als 18 Jahre ist. Die Öffentlichkeit hat diese Maßnahme bereits als qualitativ hochwertig anerkannt. Die Tatsache, dass in den vier Jahren der Durchführung 16.611 Subventionskredite genehmigt wurden und mehr als 2.000 Kinder in Familien geboren wurden, die die Subventionen nutzen, ist ein Beleg für ihren Erfolg.

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