Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, mit offenem Meerblick und einer außergewöhnlich großen privaten Dachterrasse mit einer Fläche von 102,90 m².

Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt, besitzt eine Nutzungsbewilligung und die Wohnung ist sofort bezugsfertig!

Besonderen Wert erhält diese Wohnung durch die großzügige Dachterrasse, die zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines privaten Raums zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein bietet, mit offenem Blick auf das Meer. Neben der Dachterrasse verfügt die Wohnung auch über eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 21,95 m², ideal für das tägliche Genießen im Freien.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, gleichzeitig im obersten Stockwerk des Gebäudes mit insgesamt 28 Wohneinheiten.

Nettowohnfläche: 106,37 m², Dachterrasse: 102,90 m², überdachte Terrasse: 21,95 m².

Gesamtberechnungsfläche: 132,10 m²

Ein Außenparkplatz ist zum Preis von 5.000 € verfügbar.

Die Wohnung S28 besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer geräumigen überdachten Terrasse.

Die Dachterrasse mit einer Fläche von 102,90 m² gehört ausschließlich zu dieser Wohnung und ist im Preis enthalten.

HOCHWERTIGE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG: Bei der Bauweise und Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet:

Energieeffiziente Wärmedämmfassade (EPS 8 cm)

Sechskammer-PVC-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung

Aluminium-Rollläden gefüllt mit PUR-Schaum

Hochwertige Boden- und Wandkeramiken

Voll ausgestattetes Badezimmer

Klimaanlage

Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer

Das Gebäude befindet sich auf einem erhöhten Gelände über dem bekannten Strand Copacabana, an einem Standort, der die Nähe zum Meer, einen schönen Ausblick und eine ruhigere Umgebung bietet.

Okrug Gornji ist bekannt für seine schönen Strände, das klare Meer und zahlreiche sonnige Tage. Trogir, eine Stadt unter dem Schutz der UNESCO, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, und eine Brücke sichert die Verbindung der Insel mit dem Festland.

Die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort attraktiv für Familienwohnen, Urlaub oder Investitionen in die touristische Vermietung.

Das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig, die Wohnung ist bereit für Besichtigungen.

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