VERKAUF, WOHNUNG, ZAGREB, ČRNOMEREC – DOMOBRANSKA | ZWEIETAGEN-DREIZIMMERWOHNUNG 143 m², TERRASSE, GALERIE UND SAUNA. An einer ausgezeichneten Lage in Črnomerec, in der Domobranska Straße, wird eine hochwertig eingerichtete und komplett möblierte Zwei-Etagen-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 134 m² verkauft, die sich im letzten, 3. Stock eines Wohngebäudes mit Galerie im Dachgeschoss befindet.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, hohe Decken, offene Dachkonstruktion mit Holzträgern und reichlich Tageslicht aus. Sorgfältig ausgewählte Materialien und Details verleihen dem Interieur Wärme und Charakter, während das Zwei-Etagen-Konzept eine qualitativ hochwertige Trennung von Wohn- und Privatbereich ermöglicht.

RAUMAUFTEILUNG
Im Hauptgeschoss befinden sich:
ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, eine modern ausgestattete Küche, ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein geräumiges Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, begehbarer Dusche und Sauna, ein separates WC mit Waschraum, ein Abstellraum, insgesamt 103 m², sowie eine große überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 15 m², zusätzlich ausgestattet mit einer hochwertigen Markise.

Über eine Innentreppe gelangt man zur Galerie im Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidebereich, mit einer Fläche von 27 m², befindet.
Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer.

Die Ausrichtung ist Ost-West, was den ganzen Tag über reichlich Tageslicht garantiert.

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE WOHNUNG + RENOVIERTES GEBÄUDE
Die Wohnung wurde vor etwa acht Jahren vollständig renoviert, wobei alle wichtigen Arbeiten durchgeführt wurden: komplette Installationen wurden ersetzt, konstruktive Verstärkungen wurden vorgenommen, neue Fenster wurden eingebaut, hochwertige Bodenbeläge und Keramiken wurden verlegt, sorgfältig durchdachte Beleuchtung wurde installiert.
Die Wohnung hat bei dem Erdbeben keine Schäden erlitten, gerade wegen der hervorragenden Renovierung und Konstruktion.

Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung mit Gas und klimatisierte Räume.

GEBÄUDE: Besonders hervorzuheben ist, dass die Innenhof-Fassade renoviert wurde, ebenso wie der Eingangsbereich des Gebäudes, und das Gebäude hat ein neues Dach.
Energieklasse: B.

Ein Aufzug ist im Plan für die Außenfassade des Innenhofs des Gebäudes.

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