Dugi Rat, moderne Villa mit Pool und Meerblick

In Dugi Rat, im Gebiet von Mali Rat, in der Nähe des Meeres und der Kiesstrände, befindet sich diese attraktive moderne Villa, die aus einem Komplex von zwei zeitgenössischen Gebäuden mit Pool, angelegtem Garten und geräumiger Dachterrasse besteht. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet Ruhe und Privatsphäre, während fast alle Räume einen wunderschönen Blick auf das Meer bieten. Besonders beeindruckend ist der Ausblick von der Terrasse und der begehbaren Brücke, die die beiden Gebäude verbindet.

Der Komplex ist in drei separate Wohneinheiten organisiert, mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Diese Anordnung ermöglicht einen getrennten Aufenthalt mehrerer Familien oder Gruppen von Gästen, während sie gemeinsam den Pool und die Außenanlagen nutzen können. Die Villa wird derzeit touristisch vermietet und ist aufgrund ihrer Anordnung, Ausstattung und Lage auch für das tägliche Leben sowie die Kombination von eigenem Wohnen mit der Vermietung eines Teils der Immobilie geeignet.

Das kleinere Gebäude umfasst eine Einzimmerwohnung, die aus einem offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Pool sowie einem Flur, einem Badezimmer mit WC und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Garten besteht. Die direkte Verbindung zwischen dem Innenraum und den Außenbereichen ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt und das Genießen des mediterranen Ambientes.

Das größere Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Garten, sowie ein Flur und eine Küche mit Essbereich.
Im ersten Obergeschoss, zu dem eine Außentreppe führt, befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem großen offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit herrlichem Meerblick und Zugang zur Terrasse sowie zur begehbaren Brücke, die zur Dachterrasse des kleineren Gebäudes führt.

Die Dachterrasse ist einer der attraktivsten Teile des Komplexes. Neben dem majestätischen Meerblick bietet sie eine großzügige Fläche zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligem Beisammensein. Sie ist durch eine Brücke mit der Wohnung im ersten Obergeschoss des größeren Gebäudes verbunden, und zusätzlicher Zugang ist von außen über zwei Treppenhäuser möglich. Diese Verbindung der Außenräume verleiht dem Komplex einen charakteristischen Charakter und ermöglicht eine einfache Bewegung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Der angelegte Garten erstreckt sich um den gesamten Komplex und ist mit mediterranen und Zierpflanzen bepflanzt, die dem Raum Grün, Farbe und eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Pool mit Liegefläche und überdachten Sitzbereichen ergänzt harmonisch den Garten und schafft ein attraktives Ambiente zum Entspannen während des Tages und für geselliges Beisammensein am Abend.

Im Außenbereich für geselliges Beisammensein im Erdgeschoss befinden sich ein Grill und ein großer Esstisch, ideal für gemeinsames Verweilen im Freien.
Auf dem Grundstück ist Parkplätze für vier Autos gesichert.

Die Innenräume sind hell und harmonisch mit warmen Holzelementen eingerichtet. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht herein, eröffnen den Blick auf das Meer und verbinden den Innenraum mit dem Garten, dem Pool und den Terrassen. Die Räume sind mit hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet.

Dugi Rat ist bekannt für seine schönen Kiesstrände und das angenehme mediterrane Ambiente, und Restaurants und Konobas mit einheimischen Spezialitäten bereichern das Erlebnis des Lebens am Meer. Die Nähe zu allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen macht es zu einem attraktiven Ort für Urlaub und ganzjähriges Wohnen.

Das nahegelegene Omiš, gelegen an der Mündung der Cetina, bietet eine Kombination aus historischer Altstadt, Stränden und zahlreichen Möglichkeiten für aktive Erholung, von Rafting und Ziplining bis hin zu Ausflügen in die Schlucht des Flusses.
Auf der anderen Seite bringt Split mit dem Diokletianpalast und der UNESCO-geschützten Altstadt ein reichhaltiges kulturelles, gastronomisches und unterhaltsames Angebot.

Die Lage zwischen Split und Omiš ermöglicht eine Straßenanbindung an den Flughafen Split, den Fährhafen von Split und die Anbindung an die Autobahn A1. Fähr- und Katamaranverbindungen von Split eröffnen Reisemöglichkeiten zu den dalmatinischen Inseln.

Die Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Grundriss, mediterranem Garten, Pool und Terrassen mit Meerblick macht diese Villa zu einer attraktiven Immobilie für das tägliche Leben, Urlaub oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung.

Sehen Sie sich die virtuelle Tour an:
https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBoO0NG0M/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true

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