Neubau - Modernes Haus 4S - Pool und großer Garten, Bokanjac, Zadar

Zum Verkauf steht ein modernes Erdgeschosshaus mit einer Netto-Wohnfläche von 163 m². Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 787 m² in einer ruhigen Gegend von Zadar.

Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Luxus und Funktionalität und ist gleichzeitig nur wenige Minuten Fahrt vom Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haus wurde im modernen architektonischen Stil mit einem Fokus auf Geräumigkeit, Funktionalität und viel natürlichem Licht entworfen. Das offene Wohnzimmer mit hohen Decken ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden, und große Glaswände schaffen einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool.

Die maßgefertigte Küche mit Insel wird durch Porzellanfliesen und einen modernen Holzofen, der von drei Seiten verglast ist, ergänzt und betont zusätzlich die Eleganz des Interieurs. Rollläden mit elektrischer Bedienung sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Der Wohnbereich besteht aus vier Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie einem zusätzlichen WC und einem geräumigen Wohnbereich, der ideal für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte ist.

Der Außenbereich des Hauses ist als private Oase zum Entspannen und Verweilen im Freien gestaltet. Das Grundstück ist eingezäunt und mit ambienter Beleuchtung ausgestattet, und im Innenhof ist Parkraum für vier Fahrzeuge vorgesehen. Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 39 m² ist ideal für den ganzjährigen Aufenthalt, während der 32 m² große Pool mit Beleuchtung und Liegefläche ein zusätzliches Gefühl von Luxus bietet.

Im Außenbereich ist auch ein elektrischer Anschluss für einen Jacuzzi installiert, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, den Raum nach eigenen Wünschen weiter zu gestalten. Ein Teil des Hofes ist für Kunstrasen und einen Spielplatz vorgesehen, was diese Immobilie perfekt für das Familienleben macht.

Das Haus wurde mit einem Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit entworfen und ist mit einer Vorbereitung für eine Dach-Solaranlage ausgestattet, was erhebliche Einsparungen und zukünftige Energieunabhängigkeit ermöglicht.
Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten:
• 6 Klimaanlagen (Wohnzimmer und alle Schlafzimmer)
• maßgefertigte Möbel
• holzverglaster Kamin von drei Seiten
• elektrische Rollläden
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Vorbereitung für eine Dach-Solaranlage
• elektrischer Anschluss für einen Jacuzzi
• verstecktes Dach und Regenrinnen
• Dachboden
• Pool mit Beleuchtung

Der angegebene Preis bezieht sich auf den Kauf des Hauses im aktuellen Zustand.

Die Siedlung Bokanjac liegt im nördlichen Teil der Stadt Zadar und ist bekannt für ihre Fülle an Grünflächen und Waldgebieten. Sie bietet Ruhe und das Gefühl der Abgeschiedenheit vom Stadtleben, ist jedoch nur wenige Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Sie wird zunehmend beliebter für ein ruhiges Familienleben; Kindergarten, Schule, Bibliothek, Spielplätze, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag erforderlich sind.

Diese Immobilie ist ideal als Familienheim, aber auch als touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial.

Besichtigungen sind täglich nach vorheriger Ankündigung möglich.

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