Die APN gab Anfang März eine Liste von 13 Banken bekannt, mit denen ein Vertrag über die Bereitstellung subventionierter Hypothekendarlehen unterzeichnet wurde. Die von den Banken angebotenen effektiven Zinssätze liegen zwischen 2,19 und 3,70 Prozent.

Die APN gab am Mittwoch bekannt, dass bisher 1.714 Anträge auf subventionierte Hypotheken eingegangen sind, und informierte bestehende Nutzer darüber, dass der subventionierte Teil des Darlehens für das gesamte Jahr an die Banken gezahlt wurde und dass Einvernehmen darüber besteht, dass die Banken die Zahlungen für diejenigen aufschieben, die ihre monatliche Rate nicht zahlen können. Die Agentur für Immobilienvermittlung (APN) hat am 30. März damit begonnen, Anträge für subventionierte Hypotheken in einer neuen Runde entgegenzunehmen, und das Ministerium für Bauwesen und Raumordnung wiederholt, dass die erste der beiden diesjährigen Antragsrunden mindestens bis Ende April offen bleiben wird, während die zweite Runde im Herbst angekündigt wird. Laut der Mitteilung auf der Website der APN werden die Anträge auf subventionierte Hypotheken in der Reihenfolge ihres Eingangs bearbeitet, und die Kreditinstitute reichen die Anträge elektronisch, per Kurier oder per Post ein. Die Mitarbeiter der APN bearbeiten die Anträge gemäß der Entscheidung des Direktors und sind in zwei Teams aufgeteilt, von denen eines im Büro und das andere von zu Hause aus arbeitet, so die APN. „Das Programm für subventionierte Hypotheken für junge Familien läuft trotz aller außergewöhnlichen Umstände nach Plan. Alle, die einen Antrag gestellt haben oder stellen wollen, müssen sich um den administrativen Teil keine Sorgen machen. Alle Anträge werden bearbeitet, und die Antragsteller werden rechtzeitig darüber informiert, ob die Unterlagen vollständig sind, ob zusätzliche Informationen benötigt werden und dergleichen“, betont der stellvertretende Ministerpräsident und Minister für Bauwesen und Raumordnung, Predrag Štromar, in der Mitteilung auf der Website des Ministeriums. Effektive Zinssätze liegen zwischen 2,19 und 3,70 Prozent Die APN gab Anfang März eine Liste von 13 Banken bekannt, mit denen ein Vertrag über die Bereitstellung subventionierter Hypothekendarlehen unterzeichnet wurde. Die von den Banken angebotenen effektiven Zinssätze liegen zwischen 2,19 und 3,70 Prozent. Der Staat hilft Bürgern bei Wohnungsbaudarlehen, indem er die Tilgung ihrer Hypothekendarlehen für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses oder für den Bau eines Hauses über einen Zeitraum von fünf Jahren unterstützt. Antragsberechtigt sind Bürger unter 45 Jahren, die kein Eigentum an einer Wohnung oder einem Haus besitzen. Der subventionierte Kredit wird für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses oder für den Bau eines Hauses bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro pro Quadratmeter bzw. einem maximalen Kredit von 100.000 Euro in kroatischen Kuna gewährt. Die Rückzahlungsfrist des Darlehens darf nicht weniger als 15 Jahre betragen, und die Höhe der Subvention hängt vom Entwicklungsindex des Ortes ab, an dem die Immobilie gekauft oder gebaut wird, und liegt zwischen 30 und 51 Prozent der Darlehensrate. Die Dauer der Subvention verlängert sich um zwei zusätzliche Jahre für jedes während der Laufzeit der Subvention neugeborene Kind und um ein zusätzliches Jahr für jedes Kind, das die Person zum Zeitpunkt der Antragstellung bereits hat. Das bedeutet, dass für eine Familie, die zum Zeitpunkt der Antragstellung bereits zwei Kinder hat, die Subvention sieben statt fünf Jahre dauert, und wenn sie während des Subventionszeitraums ein weiteres Kind bekommt, die Subvention neun Jahre beträgt. In den drei Jahren der Umsetzung subventionierter Kredite wurden mehr als 9.400 Kredite genehmigt, und laut dem Ministerium für Bauwesen und Raumordnung wurden 1.275 Kinder in Haushalten geboren, die Subventionen in Anspruch nehmen. APN zahlt unbezahlten Teil des Darlehens für das gesamte Jahr an Banken für bestehende Nutzer Die APN gab am Mittwoch separat bekannt, dass sie den Subventionsbetrag für das gesamte Jahr im Voraus an alle Kreditnehmer subventionierter Hypotheken ausgezahlt hat und dass im Einvernehmen mit der Bank die Zahlungsfrist für Kreditnehmer verlängert wird, die ihre monatliche Rate nicht zahlen können. „Die APN informiert die Nutzer von subventionierten Hypotheken darüber, dass sie ihre Verpflichtung gemäß den Entscheidungen über die Genehmigung subventionierter Hypotheken und den abgeschlossenen Verträgen erfüllt hat. Für jeden Kreditnehmer hat die APN den Subventionsbetrag für das gesamte Jahr im Voraus nach Kreditteilen auf die Bankkonten der Banken überwiesen“, heißt es in der Mitteilung auf der Website der APN. Darüber hinaus erklären sie, dass die APN im Einvernehmen damit ist, dass die Bank dem Kreditnehmer entgegenkommt und die Zahlungsfrist für einen bestimmten Zeitraum verlängert, falls ein einzelner Kreditnehmer eines subventionierten Darlehens nicht in der Lage ist, seine monatliche Rate zu zahlen. „Diese Entscheidung ändert nichts an der Entscheidung über die Genehmigung subventionierter Hypotheken, da die subventionierten Mittel festgeschrieben und bereits gezahlt sind. Die Entscheidung wird von der APN wie bisher geändert, wenn ein einzelner Kreditnehmer während des Subventionszeitraums ein Kind bekommt oder wenn beim Antragsteller oder einem Mitglied seines Haushalts eine Behinderung von mindestens 50 Prozent diagnostiziert wird und er im kroatischen Register für Personen mit Behinderungen eingetragen ist“, so die Vertreter der APN. Wenn eine Bank zustimmt, ein Moratorium für die Raten eines Kreditnehmers für einige Monate zu gewähren, muss der dreiseitige Vertrag nicht geändert und neu unterzeichnet werden und es entstehen dem Kreditnehmer keine zusätzlichen Kosten, stellt die APN fest.

Quelle: business.hr

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