Das Einhalten Ihres Haushaltsplans ist das Fundament finanzieller Verantwortung. Die Verwaltung Ihrer persönlichen Finanzen bedeutet nicht nur die vorübergehende Begleichung von Ausgaben, sondern auch langfristige Planung, Sparen und Investieren.

Wenn der Kauf einer Immobilie Teil Ihrer langfristigen Planung ist, beginnen Sie bereits heute mit der finanziellen Vorbereitung. #1 HERAUSFORDERUNG – Überprüfen Sie Ihre persönlichen Finanzen Nehmen Sie sich Zeit, um Ihre Finanzen zu überprüfen. Wenn Sie über Ihre Bank, bei der Sie ein Girokonto haben, Zugang zum Online-Banking haben, laden Sie die Transaktionen vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023 in Excel herunter. Kategorisieren Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben Ihres Kontos für das gesamte vergangene Jahr. Unterteilen Sie die Ausgaben Ihres Kontos in Kategorien, zum Beispiel: Lebensmittel, Kleidung, Schuhe, Wohnen, sportliche Aktivitäten, Kraftstoff, Schule. Sie können sicher sein, dass einige Ausgaben außerhalb der festgelegten Kategorien bleiben werden, aber achten Sie an diesem Punkt einfach darauf, dass es sich nicht um hohe Beträge handelt. #2 HERAUSFORDERUNG – Finanzielles Bewusstsein Sind Sie nach der Klassifizierung der Ausgaben überrascht, was Ihre größten Ausgabenposten sind? Ist Ihnen bewusst, für welche Dinge Sie zu viel Geld ausgeben? Vielleicht haben Sie mehrere Abonnements für Streaming-Dienste? Wie viel geben Sie für Lieferdienste aus? Benötigen Sie ein Abonnement für die Online-Ausgabe der Zeitung? Zahlen Sie der Bank eine Gebühr für die Kontoführung? Prüfen Sie, ob die Bank ein Familienpaket anbietet, mit dem Sie jeden Monat Geld sparen können. Überlegen Sie, wie Sie in Ihrem Haushaltsplan noch mehr sparen können. #3 HERAUSFORDERUNG – Definieren Sie Ihr monatliches Budget Nachdem Sie Ihre eigenen Ausgaben und Ihren Sparplan analysiert haben, definieren Sie Ihr persönliches monatliches Budget. Die Ausgaben sind nicht jeden Monat gleich; so ist beispielsweise der Dezember der Monat, in dem man normalerweise am meisten ausgibt, während in den Sommerferien weniger Kosten für außerschulische Aktivitäten anfallen. Wenn Sie Ihr Budget nach den Gruppen planen, in die Sie die Ausgaben eingeteilt haben, versuchen Sie, einen bestimmten Prozentsatz für das Sparen bereitzustellen. Erstellen Sie einen realistischen Plan für Ihre monatlichen Ausgaben, andernfalls werden Sie die Finanzplanung schnell wieder aufgeben. #4 HERAUSFORDERUNG – Legen Sie den Sparbetrag fest Es fällt leichter, einen Teil Ihrer Mittel zum Sparen beiseitezulegen, wenn Sie sich Ziele setzen! Kurzfristige Ziele können Ersparnisse für Anmeldungen, für Reisen oder der Ausgleich des Dispokredits auf Ihrem Girokonto sein. Langfristige Ziele können Ersparnisse für die Rente, die Renovierung der Wohnung oder den Kauf eines Autos sein. Um beim Sparen konsequent zu bleiben, richten Sie einen Dauerauftrag ein, mit dem jeden Monat automatisch ein bestimmter Sparbetrag auf ein Sparkonto überwiesen wird. #5 HERAUSFORDERUNG – Gezieltes Sparen für den Kredit Wenn Sie den Kauf einer Immobilie planen, eröffnen Sie ein Sparkonto und beginnen Sie mit monatlichen Einzahlungen. Wenn es Ihnen möglich ist, beginnen Sie schon jetzt damit, Beträge in Höhe der künftigen Kreditrate einzuzahlen. Dies ist eine gute Möglichkeit, persönlich festzustellen, ob Sie in der Lage sind, jeden Monat einen bestimmten Geldbetrag beiseitezulegen. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Sparens besteht darin, dass Sie das Gesparte – je nach Höhe – als Eigenkapital für ein Hypothekendarlehen, für eine Kaution, für Notarkosten und für andere mit dem Immobilienkauf verbundene Ausgaben verwenden können. Seien Sie geduldig und beharrlich Es ist sicher, dass zusätzliche Ausgaben anfallen werden, die Ihre persönlichen Finanzen durcheinanderbringen, aber geben Sie Ihren Plan in diesem Moment nicht auf. Seien Sie nicht übermäßig ehrgeizig, genießen Sie eine Tasse Kaffee mit Freunden oder gehen Sie mit Ihrer Familie zum Mittagessen aus. Bleiben Sie jedoch beharrlich bei der Planung Ihrer Finanzen und Ihrer Ersparnisse. Es zahlt sich aus, finanziell klug zu handeln! Autorin: Martina Mataić Škugor, dipl. iur. Opereta kreditno posredovanje

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