Unsere Immobilienmaklerin des Monats, Eva Lisjak, empfiehlt den Kauf eines Neubaus: ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 128 m² in Dugo Selo

Ein Wohngebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt, mit einer Netto-Wohnfläche von 127,95 m², einschließlich zwei Außenstellplätzen und einem Gartenhof. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen offenen Bereich, der Küche, Wohn- und Esszimmer mit dem Garten verbindet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone. Das Gebäude wurde auf einem bewehrten Stahlbetonfundament errichtet, die tragende Struktur wurde mit Hohlblocksteinen ausgeführt. Die Wärmedämmung des Daches und der Fassade sorgt für Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung und Klimaanlagen für höchsten Komfort sorgen. Die Konstruktion des Objekts umfasst Wände mit einer Dicke von 25 cm mit zusätzlicher Wärmedämmung durch Polystyrolplatten in einer Stärke von 14 cm. Die Innenwände wurden mit einem Knauf-System errichtet. Bei den Böden handelt es sich um schwimmende Estriche, die mit Wärme- und Schalldämmung sowie einer abschließenden Schicht aus Parkett oder Keramikfliesen – je nach Verwendungszweck des Raumes – versehen sind. Die Fenster bestehen aus PVC-Profilen mit dreischichtigem IZO-Glas, was eine hervorragende Isolierung mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten von 1,16 W/m²K gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem und Fußbodenheizung, während die Kühlung durch ein Klimagerät im Wohnzimmer erfolgt, was das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Wenn Sie ein modernes Zuhause suchen, das Funktionalität, erstklassige Bauweise und Energieeffizienz vereint, ist dieser Wohnraum die ideale Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten!

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