Wohnungen sind in ganz Kroatien weiterhin teurer als Häuser

Auch im Dezember blieben Wohnungen teurer als Häuser, wobei der Unterschied durchschnittlich 22,4 Prozent betrug.

Ob man eine Wohnung oder ein Haus kauft, ist eine Entscheidung, die sowohl richtig als auch falsch sein kann, abhängig von den Wünschen, Bedürfnissen, Möglichkeiten und der Lebensweise eines Einzelnen. Wenn der Anschaffungspreis einer Immobilie das primäre Entscheidungskriterium ist, erhält der Käufer für den gleichen Geldbetrag wahrscheinlich mehr Quadratmeter bei einem Haus als bei einer Wohnung. Wie aus den Anzeigen auf der Website Crozilla.com im Dezember hervorgeht, lagen die Wohnungspreise um 22,4 Prozent über den Hauspreisen. Trotz der höheren Preise entscheiden sich Käufer eher für den Kauf einer Wohnung, und die Daten von Crozilla.com zeigen, dass Wohnungen weiterhin gefragter sind als Häuser.

Der Preisanstieg in Verbindung mit dem gestiegenen Verkaufsvolumen erschwerte es, eine qualitativ hochwertige Wohnung in realistischen Preisbereichen zu finden, und ihre Werte stiegen im Dezember auf der Website Crozilla.com um 3,1 Prozent, während die Hauspreise einen geringeren Anstieg verzeichneten und im Jahresvergleich um 1,6 Prozent höher lagen.

Poreč, wo 2.011 Euro als durchschnittlicher Quadratmeterpreis für eine Wohnung angegeben wurden, blieb im Dezember die einzige Stadt, in der Häuser teurer waren als Wohnungen, mit einer Differenz von nur 3 Prozent oder 61 Euro pro Quadratmeter.

Die Daten von Crozilla.com zeigen, dass der größte Unterschied bei den Quadratmeterpreisen von Häusern und Wohnungen im Dezember 907 Euro betrug, verzeichnet in Opatija, wo der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Wohnung bei 3.151 Euro lag.

In Šibenik wurden Wohnungen zu einem Durchschnittspreis von 2.219 Euro pro Quadratmeter inseriert, während Häuser 646 Euro günstiger waren. In Zadar betrug die Differenz 627 Euro, und der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Wohnung lag bei 2.263 Euro. Ein Unterschied von über 300 Euro zwischen Haus- und Wohnungspreisen wurde im Dezember in Split verzeichnet, wo durchschnittlich 2.914 Euro als Quadratmeterpreis für eine Wohnung angegeben wurden, sowie in Senj, wo der Quadratmeterpreis 1.525 Euro betrug.

Ein geringer Unterschied von 3,2 Prozent wurde in Dubrovnik verzeichnet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen, die im Dezember auf der Website Crozilla.com inseriert wurden, betrug 3.710 Euro, während Häuser um 118 Euro günstiger waren. Dubrovnik blieb mit solch hohen Werten weiterhin die teuerste Stadt.

Die gefragteste Stadt für den Wohnungskauf im Dezember war Zagreb, wo deutliche Preisunterschiede sichtbar sind: Durchschnittlich wurden 2.082 Euro als Quadratmeterpreis für eine Wohnung angegeben, während Häuser 738 Euro günstiger waren.

In Bjelovar waren Häuser sogar um 44 Prozent günstiger als Wohnungen, deren Quadratmeter zu einem Durchschnittspreis von 756 Euro inseriert wurden. In Osijek wurden Wohnungen mit 961 Euro pro Quadratmeter inseriert, in Varaždin mit 1.154 Euro, während in beiden Städten die Häuser Werte aufwiesen, die etwa 37 Prozent unter denen von Wohnungen lagen. Daten von Crozilla.com zeigen, dass in Slavonski Brod etwas geringere Preisunterschiede verzeichnet wurden, wo Wohnungen, deren Quadratmeter zu einem Durchschnittspreis von 789 Euro inseriert wurden, 17,2 Prozent teurer waren als Häuser.

Quelle: news.crozilla

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