Der Staat unterstützt die Darlehensrückzahlung für fünf Jahre

Alle jungen Menschen, die das Wohnraumproblem bald lösen wollen, haben eine neue Chance. Die APN hat eine Liste von 14 Banken bekannt gegeben, mit denen Vereinbarungen getroffen wurden. Details zum neuen Wettbewerb werden am Mittwoch bekannt gegeben, und ausgefüllte Anträge von Bürgern werden ab dem 28. September entgegengenommen. Antragsberechtigt sind Personen unter 45 Jahren. Eigener Wohnraum würde das Leben junger Menschen erleichtern; auf der Suche nach einem idealen 40-Quadratmeter-Wohnraum ist Bernarda Selihar aus Zagreb, die hofft, diesen durch staatlich geförderte Darlehen zu erwerben. „Ich denke, das wird viel bedeuten, da der Zinssatz für das Darlehen in den ersten fünf Jahren um 30 % niedriger sein wird, was immer noch ein beträchtlicher Betrag ist, und in den nächsten fünf Jahren kann alles passieren. Ich glaube daher, dass es für alle einfacher sein wird, die niedrigeren Zinsen zu begleichen, und später, wenn ich hoffentlich eine Gehaltserhöhung bekomme, wird es einfacher sein, den Restsaldo abzuzahlen“, sagte Bernarda. Die Zuschüsse liegen zwischen 30 % und 51 % des Kreditzinssatzes, je nachdem, in welcher Stadt die Immobilie gekauft wird. Gleich 14 Banken haben Zinssätze von 2,12 % bis 3,5 % angeboten. Der Staat unterstützt die Kreditrückzahlung fünf Jahre lang. Für jedes Kind gibt es ein zusätzliches Jahr, und für jedes neugeborene Kind während der Dauer der Förderung hilft der Staat für zwei weitere Jahre. Diejenigen, die einen solchen Kredit beantragen können, sollten jedoch genau abwägen, ob es nicht besser ist, auf den Preisverfall bei Immobilien zu warten, raten Experten. „Wenn Sie die Förderung in Zagreb fünf Jahre lang nutzen, ist der Zuschuss so hoch, dass der Preis um mehr als 16 % fallen müsste, damit sich das Warten für Sie lohnt; wenn Sie die Förderung neun Jahre lang nutzen können, wie es viele Familien tun, müsste der Rückgang mehr als 24 % betragen. In Wirklichkeit ist es also für alle, die die Förderung in Anspruch nehmen können, ein guter Zeitpunkt, Immobilien zu kaufen“, erklärte Boro Vujović, Vizepräsident der Vereinigung des Immobiliengeschäfts bei der kroatischen Wirtschaftskammer. Die Zuschüsse belaufen sich auf maximal 1.500 € pro Quadratmeter bzw. den höchsten Darlehensbetrag von 100.000 € in Kuna-Gegenwert. Die Rückzahlungsfrist darf nicht kürzer als 15 Jahre sein, und alle Banken sind bereits bereit. „Wir können sagen, dass wir ein sehr großes Interesse von Bürgern verzeichnen, die anrufen und alle notwendigen Unterlagen vorbereiten. Was wir sagen können, ist, dass als eine der Voraussetzungen für die Einreichung von Anträgen bereits mehr als 300 Kunden die Phase der Immobilienbewertung durchlaufen haben“, sagte Dario Gabrić von der Erste Bank. In den jüngsten Wettbewerben gab es eine zunehmende Zahl von Anträgen auf geförderte Darlehen für Häuser; der Minister glaubt, dass sich dieser Trend fortsetzen wird. „Wir hatten im März über 3.000 Anträge, und laut Meinungsumfragen sind die Erwartungen und Trends ähnlich. Der Trend zeigt, dass immer mehr Anträge für Häuser in ländlichen Gebieten gestellt werden, und dieser Trend wird sich sicher auch bei der Zahl der Anträge für Wohnungen fortsetzen“, sagte Darko Horvat, Minister für Raumordnung, Bauwesen und Staatsvermögen, optimistisch. Kredite sind auch eine gute demografische Maßnahme, da die APN seit 2017 rund 13.000 ihrer Darlehen umgesetzt hat und 1.751 Kinder in den Familien geboren wurden, die diese nutzen. Für Zuschüsse hat die Regierung über 244 Millionen Kuna bereitgestellt, und für diejenigen, die nächstes Jahr fällig werden, sind weitere 160 Millionen bereits verfügbar. Quelle: rtl.hr

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