ÜBER 14 MILLIONEN DETAILLIERTE IMMOBILIENBEWERTUNGEN FÜR POTENZIELLE KÄUFER VERFÜGBAR, 6 MILLIONEN BEZIEHEN SICH AUF DEN VERKAUF VON HÄUSERN

Laut einer neuen Umfrage von Njuškić, die auf einer Stichprobe von 166.000 aktiven Anzeigen im März 2017 basiert, erholen sich die Immobilienpreise in Kroatien weiter. Sie sind jedoch immer noch 7 % niedriger als im gleichen Monat des Jahres 2011. Unter den größeren Städten Kroatiens sind die Hauspreise in Split, Zadar und Zagreb am stärksten gestiegen. Rijeka zeigt ebenfalls eine milde Erholung der Hauspreise, während Osijek bei den Quadratmeterpreisen für Wohnraum weiterhin stagniert.

Küstengespanschaften und die Stadt Zagreb generieren Wachstum bei den kroatischen Immobilienpreisen

Die meisten Gespanschaften verzeichnen auf Jahresbasis einen Rückgang der durchschnittlichen Immobilienpreise, der im kontinentalen Teil Kroatiens nach wie vor am ausgeprägtesten ist, während die meisten Gespanschaften an der Küste im März weiterhin ein Wachstum aufwiesen. Die Gespanschaft Međimurje gehört zu den seltenen kontinentalen Gespanschaften, die eine Erholung der Immobilienpreise auf Jahresbasis zeigen. Im März 2017 wurden in den größten Städten Kroatiens, ohne deren Umland, die höchsten Immobilienpreise pro Quadratmeter in Städten an der Adriaküste verzeichnet – in Dubrovnik, Split und Zadar. Vukovar ist nach wie vor die Stadt mit dem niedrigsten durchschnittlichen Immobilienpreis und weist mit 12 % den größten Rückgang auf Jahresbasis auf. Bjelovar folgt mit einem Rückgang von 8 % auf Jahresbasis.

Der Stadtteil Novi Zagreb-Zapad verzeichnete ein Wachstum von fast 12 % im Vergleich zum Vorjahr und gehört damit zu den zehn teuersten Stadtteilen Zagrebs. Die Immobilienpreise sind im Stadtteil Medveščak nach wie vor am höchsten, gefolgt von Donji grad, Maksimir, Trnje, Podsljeme und Trešnjevka – Nord. Die niedrigsten durchschnittlichen Immobilienpreise pro Quadratmeter finden sich in Brezovica und Sesvete.

Käufer suchen nach Wohnungen im erweiterten Stadtzentrum zu einem Preis von 1300 EUR pro Quadratmeter

Was das Interesse potenzieller Käufer an Immobilien in Zagreb betrifft, so sind Wohnungen mit einer Größe zwischen 60 und 70 Quadratmetern zu einem Preis von 1300 Euro pro Quadratmeter am gefragtesten, und zwar im erweiterten Stadtzentrum, wo der Durchschnittspreis der Immobilien bereits höher ist, als sie zu zahlen bereit sind. Konkret wurde im März die höchste Anzahl an Anzeigen in Donji grad, Trešnjevka, Maksimir, dem Stadtzentrum und Jarun verzeichnet.

Im März stehen noch mehr Ferienimmobilien zum Verkauf

Im März wurden mehr als tausend neue Anzeigen für Ferienhäuser und Villen aufgegeben, und diese Kategorie verzeichnete im Vergleich zum Jahresbeginn ebenfalls ein deutliches Wachstum bei den Anfragen. Die Preise für Ferienhäuser folgen den allgemeinen Trends der Immobilienpreise in Kroatien. Wie erwartet wurden die höchsten Preise in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva verzeichnet, wo der Durchschnittspreis für Ferienimmobilien bei 2505 Euro liegt.

Quelle: vecernji.hr

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