Ein eigenes Haus zu besitzen, ist der Traum vieler junger Paare. Heutzutage sind kleinere Einfamilienhäuser sehr beliebt. Ein großzügiges Erdgeschoss für den Alltag und Familientreffen mit Küche, Speisekammer und Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof. Das Obergeschoss des Hauses dient als Schlafbereich mit der erforderlichen Anzahl an Zimmern und einem Badezimmer. Es gibt nur wenige solcher Häuser auf dem Immobilienmarkt. Daher entscheiden sich junge Kunden für den Kauf eines Baugrundstücks und den Bau eines Hauses mit einem maximalen und funktionalen Grundriss.

Richtlinien für den Grundstückskauf

Das Grundstück muss Bauland sein oder sich laut Bebauungsplan in der Bauzone befinden. Beim Kauf eines Grundstücks ist es wichtig zu wissen, ob eine Bebauung auf dem Grundstück zulässig ist und in welchem Teil (zum Beispiel: das Grundstück hat 850 m2, aber 350 m2 befinden sich in einer Grünzone, in der nicht gebaut werden darf), was die vorgeschriebene Mindestgröße des Grundstücks ist, was hinsichtlich der Bebauung erlaubt ist und wie groß der Mindestabstand des Gebäudes zum Nachbargrundstück sein muss. Auf all das müssen Sie achten. Die Ausrichtung des Grundstücks und der Zugang zum Grundstück sind ebenfalls von entscheidender Bedeutung, insbesondere für die Position und Form des Hauses sowie dessen Verhältnis zum Gelände.

Wir präsentieren Grundstücke aus unserem Angebot:

(Lesen Sie weiter unter den Angeboten)

https://www.opereta.hr/nekretnina/i22097-zemljiste-zagreb-granesina-stambeno-694-00m2/ https://www.opereta.hr/nekretnina/i21708-zemljiste-zagreb-gajnice-stambeno-640-00m2/ https://www.opereta.hr/nekretnina/i21558-zemljiste-sveta-nedelja-sv-nedelja-stambeno-1540-00m2/

Wie finanziert man den Kauf eines Grundstücks?

Wenn Ihre Ersparnisse für den Grundstückskauf nicht ausreichen, können Sie ein Wohnbaudarlehen beantragen. Bevor Sie sich für eine Bank entscheiden, vergleichen Sie, was mit einem Wohnbaudarlehen zu welchen Konditionen finanziert werden kann.

Wie kauft man Land auf Kredit?

Wenn Sie das Grundstück gefunden haben, das Ihren Bedürfnissen entspricht, folgen Sie diesen Schritten:

Informieren Sie sich und vergleichen Sie die Angebote und Kreditkonditionen
Stellen Sie einen Antrag auf Genehmigung des Wohnbaudarlehens
Bereiten Sie die erforderlichen Unterlagen für die Kreditgenehmigung vor

Das Kreditinstitut prüft die Kreditwürdigkeit des Antragstellers, veranlasst eine Schätzung des Grundstückswerts und trifft eine Entscheidung über die Kreditgenehmigung. Nach Abschluss des Kreditvertrags und Eintragung der Hypothek (die Hypothek kann auch auf einer Ersatzimmobilie lasten) folgen die Auszahlung des Wohnbaudarlehens und die Eintragung der Eigentumsrechte. Unser kostenloser Kreditvermittlungsservice kann Ihnen helfen, die optimalste Kreditlinie für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Folgen Sie unserer Kleinen Schule der Kreditierung.

Autorin: Martina Mataić Škugor

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