Luxusgebäude auf der Insel Smokvica, wo die Familie Todorić früher ihre Sommer verbrachte, werden vom Staat verpachtet

Der Staat bietet eine langfristige Pacht für die Luxusgebäude auf der Insel Smokvica an, auf der die Familie Todorić früher ihre Sommer verbrachte. Laut dem Minister für Staatseigentum, Goran Marić, wird die Ausschreibung für die Insel nächste Woche eröffnet. Man hofft auf gute Einnahmen, genau wie beim Verkauf von staatlichen Wohnungen.

Von 33 angebotenen Wohnungen wurden 29 verkauft. „Es gab über 400 Gebote für diese 29 Wohnungen, und sie wurden mit einem Gewinn von 14 Millionen Kuna verkauft. Für die verbleibenden vier, bei denen es sich eigentlich um Kellerräume handelt, gab es jedoch keine Gebote“, sagt Minister Marić.

Bei einigen Immobilien gab es jedoch kein Interesse. Der Staat erhielt keine Gebote für die 650 Quadratmeter große Villa, in der der ehemalige Präsident Stjepan Mesić ein Büro hatte. Der Startpreis für die Immobilie lag bei 6,2 Millionen Kuna.

Ausschreibung wird nächste Woche eröffnet

Im September übernahm der Staat die Schlüssel für über 20 Immobilien auf der Insel Smokvica, wo die Familie Todorić früher ihre Sommer verbrachte. Da sich die Immobilien nun im Staatsbesitz befinden, wird Smokvica nächste Woche ausgeschrieben. Wie andere staatliche Immobilien in Top-Lagen wird die Insel zur Ausschreibung freigegeben.

„Für das kroatische Hotel in Baška, das Hotel Iž und die tschechische Villa wird es eine erneute Ausschreibung geben, ebenso wie für die Villa auf der Insel Smokvica“, sagte Minister Marić.

Langfristige Pacht für Smokvica angeboten

Der Staat bietet eine langfristige Pacht für das ehemalige Sommerresort der Familie Todorić auf Smokvica an, inklusive eines neu gebauten Restaurants, eines Hubschrauberlandeplatzes und Tennisplätzen. Der Staat hofft auf gute Einnahmen, genau wie beim Verkauf von staatlichen Wohnungen.

Bei einigen Immobilien gab es jedoch kein Interesse. Die 650 Quadratmeter große Villa, in der der ehemalige Präsident Stjepan Mesić ein Büro hatte, war mit 6,2 Millionen Kuna veranschlagt. „Ich habe nicht geboten, weil der Preis für diese Immobilie brutal unfair war“, sagte Investor Josip Crnčević.

Zu hohe Preise

23 Millionen Kuna waren offensichtlich zu viel, selbst für die Villa in Kostrena. Die Villa mit Spielplatz, Kegelbahn und Park wurde zum Verkauf angeboten und steht seitdem leer und verwahrlost da.

Marić ist der Meinung, dass die Preise der Immobilien zu hoch sind. „Wenn es in einer oder zwei Ausschreibungen überhaupt keine Gebote gibt, bedeutet das, dass die Gutachter den Wert der Immobilie nicht genau eingeschätzt haben“, sagt Marić.

Auch Immobilienmakler stimmen dem zu und sind bereit, sich am Verkauf von Staatseigentum zu beteiligen.

„Wir denken, dass dies in Zusammenarbeit mit Immobilienagenturen geschehen könnte, die Kanäle zu potenziellen Käufern sowie ausländischen Investoren und Kunden finden könnten“, sagt die Immobilienmaklerin Jelena Kravoščanec Todorović.

Der Plan des Staates ist es, in diesem Jahr 100 Millionen Kuna an Einnahmen aus dem Verkauf von Staatseigentum zu erzielen.

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