Nach außerordentlichem Interesse an den vorherigen Ausgaben präsentiert Realty Opera stolz das Bulletin Nummer 4 – mit einer detaillierten Analyse des Immobilienmarktes für das erste Halbjahr 2025.

Der Immobilienmarkt tritt in eine neue Phase des Gleichgewichts ein – zwischen Preisen, Angebot, Kreditverfügbarkeit und regulatorischen Änderungen. Im ersten Halbjahr wurden insgesamt 57.095 Verkaufstransaktionen verzeichnet, was einem Rückgang von 15 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht.

Zagreb bleibt der aktivste Markt mit einem Rückgang der Transaktionszahlen um 20 %. Das begehrteste Viertel ist nach wie vor Trešnjevka Nord, während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung im alten Stadtkern um 16 % auf 3.166 EUR/m² gestiegen ist. Die Differenz zwischen Angebots- und realisierten Preisen hat sich weiter verringert und liegt derzeit bei 4,0 %.

Die Gespanschaft Varaždin verzeichnet den größten Zuwachs bei der Anzahl der Transaktionen (+28 %), was den Trend bestätigt, dass sich das Interesse auf weniger belastete, aber verkehrstechnisch gut angebundene Gebiete verlagert.

Ausländische Käufer zeigen weiterhin großes Interesse, wobei Bürger aus Slowenien, Deutschland und Österreich führend sind.

Trotz der Herausforderungen zeigt der Markt Widerstandsfähigkeit und Anpassungsfähigkeit. Das neue nationale Programm für Wohnungspolitik führt Maßnahmen wie Steuerrückerstattungen und bezahlbare Mieten ein, wir erwarten jedoch konkrete Auswirkungen erst in den kommenden Jahren.

Das Bulletin 4 bietet einen Überblick über den Markt anhand von Zahlen, Trends und regionalen Unterschieden sowie eine eingehende Analyse des Konsumentenverhaltens.

Autorinnen: Jelena Kravoščanec Todorović Martina Mataić Škugor

Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, und wir senden Ihnen das Bulletin an Ihre E-Mail-Adresse.

Über uns

Information

Dienstleistungen

Über uns

Information

Dienstleistungen