Immobilienpreise in Zagreb steigen weiter rasant an Trotz der steigenden Preise verkaufen sich Wohnungen in Zagreb weiterhin gut, oft gegen Barzahlung. Die Einführung des Euro hat Zagreb, wie den Rest Kroatiens, für ausländische Käufer, die in Immobilien investieren wollen, interessanter gemacht. Fast jede zweite in Zagreb gekaufte Wohnung wird bar bezahlt, während ein Drittel der Käufer Ausländer sind. Ihr Interesse an unseren Immobilien ist der erste Grund für die hohen Preise. - Diejenigen, die von ihnen kaufen, diejenigen, die ihr Geld nehmen, und diejenigen, die über verschiedene Geldquellen verfügen, sind all die anderen Faktoren, die zu den hohen Preisen beitragen, sagt Sanjin Rastovac, ein Immobilienmakler. Die Wohnungspreise in Zagreb sind im vergangenen Jahr um über 15 % gestiegen. Die größte Nachfrage kommt von Bewohnern aus Deutschland, Österreich und Slowenien, die auch bereit sind, höhere Preise zu akzeptieren. - Sogar innerhalb von Zagreb selbst ist es mittlerweile eine schwierige Aufgabe und ein ganzer Job, einen Neubau für 3.000 Kuna zu finden. Die Nachfrage bleibt enorm, während das Angebot dürftig ist, betont Rastovac. Aus diesem Grund sind immer mehr junge Menschen nicht in der Lage, ihre erste Wohnung zu kaufen, nicht einmal mit APN-Subventionen. Die neue Situation hat sie dazu veranlasst, sich am Stadtrand zu orientieren, wo die Preise ebenfalls steigen. - Kleinere Städte rund um Zagreb, wie Dugo Selo, Sesvete, Velika Gorica und Zaprešić, sind für junge Familien sehr attraktiv geworden, die sich Immobilien in diesen Gegenden nun leisten können, sagte Jelena Kravoščanec Todorović, eine Immobilienmaklerin. In der Stadt Zagreb gibt es Pläne für sogenannten bezahlbaren Wohnraum, bei dem die Miete proportional zum Einkommen sein wird und hochwertige Wohnungen im gesamten Stadtgebiet ohne Ghettoisierung gebaut und vermietet werden. Die ersten davon werden nächstes Jahr gebaut. - Dies ist ein Neubau, das fünfte, mehrstöckige Gebäude in Podbrežje mit 288 Wohnungen, das 320 Millionen Kuna kostet, und wir stehen in Verhandlungen mit Entwicklungsbanken, sagte Luka Korlaet, stellvertretender Bürgermeister. Die Europäische Investitionsbank hat gerade bei einem Treffen mit dem Bürgermeister bestätigt, dass dieses Modell in der Europäischen Union, wo man ebenfalls mit denselben Problemen kämpft, weitgehend akzeptiert wurde. _Quelle: vijesti.hr_

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