Die Immobilienpreise sind im Frühjahr letzten Jahres stark gestiegen, aber niemand hat Maßnahmen ergriffen, da man glaubte, es handele sich um ein vorübergehendes Phänomen, das abklingen würde. Es stellte sich jedoch heraus, dass dies nicht der Fall war, schreibt Novi List. Es war ein atemberaubender Preissprung bei den Rohstoffen weltweit aufgrund der gestiegenen Nachfrage infolge der wirtschaftlichen Erholung und des starken Wachstums öffentlicher Investitionen in den Infrastrukturbau in Europa, den Vereinigten Staaten und dem Rest der Welt. Gleichzeitig gab es weltweit Verzögerungen in Produktion und Logistik, wobei die Preise für Energie und Arbeit in die Höhe schnellten. Dies bedeutet, dass Bauunternehmer, die Bauverträge zu alten Preisen abgeschlossen haben, ihre Arbeit nicht beenden können, und es zu Verzögerungen bei den Arbeiten sowie zu Insolvenzen von Unternehmen kommen wird. „Bauunternehmer decken die Baukosten nicht mehr, sie arbeiten mit Verlusten“, warnte Mirjana Čagalj, Vizepräsidentin der Wirtschaftskammer, und erinnerte daran, dass es aufgrund beispielloser Preiserhöhungen notwendig ist, die Möglichkeiten von Änderungen an den Bauverträgen zu entwickeln, in Übereinstimmung mit dem Beschluss der Regierung über das „Vorgehen zur Milderung der Folgen von Preisverzerrungen bei Baumaterialien und -produkten“. Über die Höhe der möglichen Preissprünge im Baugewerbe äußerten sich die Bauunternehmer nicht, da alles von der weiteren Entwicklung der Ereignisse abhängt. Die Immobilienpreise steigen jedoch besorgniserregend an. Laut Eurostat sind die Hauspreise in Kroatien im zweiten Quartal dieses Jahres im Vergleich zum gleichen Quartal des Vorjahres um fast 7 % gestiegen, in einigen EU-Mitgliedstaaten sogar um 15 %. Informationen aus den vergangenen Wochen zufolge stagnieren die Preise für Altbauwohnungen im Allgemeinen, aber in Zagreb sind die Preise für Neubauwohnungen um etwa 40 % gestiegen und liegen bei rund 3.000 € pro Quadratmeter. Käufer beschweren sich, dass einige Bauunternehmer an attraktiven Standorten im nördlichen Teil von Zagreb unglaubliche acht- bis zehntausend Euro pro Quadratmeter für neue Wohnungen verlangen, schreibt Novi List. Quelle: novilist.hr, poslovni.hr

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