Die Agentur für Rechtsverkehr und Immobilienvermittlung (APN) hat bislang 2.500 Anträge bearbeitet, von denen 2.462 genehmigt wurden, drei abgelehnt wurden, vier Antragsteller ihre Anträge zurückgezogen haben und 31 Anträge zusätzliche Unterlagen erforderten. Die APN hat in der siebten Ausschreibung eine Rekordzahl von 5.870 Anträgen auf subventionierte Wohnungsbaudarlehen erhalten, wobei Minister Ivan Paladina ankündigte, dass zusätzliche Mittel für alle genehmigten Anträge gesichert werden. Die Entgegennahme von Anträgen auf subventionierte Wohnungsbaudarlehen begann am 21. März und endete am 22. April. Die Gesamtzahl der eingegangenen Anträge ist die höchste in allen bisherigen sieben Ausschreibungen. Zum Vergleich: In der letztjährigen Ausschreibung gingen mit insgesamt 4.739 Anträgen über 1.100 weniger ein, was damals ebenfalls ein Rekordwert war. Das geplante Budget für diese Maßnahme im laufenden Jahr belief sich auf 50 Millionen Kuna, doch aufgrund der großen Anzahl an eingegangenen Anträgen erklärte der Minister für Raumordnung, Bauwesen und Staatseigentum, Ivan Paladina, dass er sich bewusst sei, dass in diesem Jahr ein größerer Betrag für Subventionen benötigt werde. „Dies ist ein sehr wichtiges Programm, nicht nur dieses Ministeriums, sondern der gesamten Regierung. Daher habe ich dieses Thema bereits am Wochenende mit dem Premierminister und dem Finanzminister besprochen. Es wurde vereinbart, dass diese Mittel gesichert werden, sodass sich niemand Sorgen machen muss, ob genügend Mittel für alle genehmigten Anträge vorhanden sein werden“, betonte Paladina in einer Pressemitteilung. Paladina sagte außerdem, dass die Rekordzahl der eingegangenen Anträge das kontinuierlich große Interesse der Bürger an der Lösung ihrer eigenen Wohnungsfrage zeige und dass er in Zukunft Möglichkeiten zur weiteren Verbesserung dieses Bereichs prüfen werde. „Ich habe bereits angekündigt, dass wir die Umsetzung dieses Programms im Laufe des Jahres detailliert analysieren werden, unter Berücksichtigung aller Umstände sowie der Anmerkungen von Experten des Immobilienmarktes aus der vergangenen Zeit, insbesondere jener, die das Wachstum der Immobilienpreise betreffen. Die Rekordzahl der eingegangenen Anträge zeigt jedoch die Bedeutung des Programms, das jungen Familien hilft, ihre Wohnungsfrage zu lösen“, so Paladina. Bislang 2.462 genehmigte Anträge Die Agentur für Rechtsverkehr und Immobilienvermittlung (APN) hat bislang 2.500 Anträge bearbeitet, von denen 2.462 genehmigt wurden, drei abgelehnt wurden, vier Antragsteller ihre Anträge zurückgezogen haben und 31 Anträge zusätzliche Unterlagen erforderten. Der durchschnittliche Betrag des genehmigten subventionierten Darlehens beträgt 78.000 Euro, die durchschnittliche Rückzahlungsdauer 22 Jahre und das Durchschnittsalter der Empfänger des subventionierten Darlehens liegt bei 32 Jahren. Der effektive Zinssatz liegt im Durchschnitt bei 2,08 Prozent, die durchschnittliche monatliche Annuität, die von den Bürgern gezahlt wird, beträgt 3.035 Kuna, und die monatliche Subvention beläuft sich auf 1.020 Kuna, teilte das Ministerium mit. APN unterzeichnete Verträge mit 14 Banken Die APN unterzeichnete am 4. März Verträge mit 14 Banken über die Bereitstellung subventionierter Wohnungsbaudarlehen, wobei die angebotenen effektiven Zinssätze zwischen 1,99 und 3,50 Prozent liegen. Das Gesetz über subventionierte Wohnungsbaudarlehen ermöglicht die Subventionierung der monatlichen Raten oder Annuitäten der Kreditnehmer für ein Wohnungsbaudarlehen, das von Bürgern bei Kreditinstituten zum Kauf einer Wohnung oder eines Hauses oder zum Bau eines Hauses mit dem Ziel der Lösung ihrer Wohnungsfrage aufgenommen wurde. Die staatliche Subvention wird für die ersten fünf Jahre der Darlehensrückzahlung gewährt, mit der Möglichkeit einer Verlängerung um zwei Jahre für jedes lebend geborene Kind während der Laufzeit der subventionierten Darlehensrückzahlung. Die Möglichkeit einer Verlängerung der Subvention um ein weiteres Jahr pro Kind besteht auch für Familien, die zum Zeitpunkt der Antragstellung bereits Kinder haben, sowie in Fällen, in denen beim Antragsteller oder einem Haushaltsmitglied eine körperliche Behinderung von über 50 Prozent festgestellt wurde. Alle Bürger der Republik Kroatien, die jünger als 45 Jahre sind und keine Wohnung oder kein Haus in ihrem Eigentum haben, können von dieser Maßnahme profitieren. Die Subvention wird für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses oder für den Bau eines Hauses bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro pro Quadratmeter und einem maximalen Kreditbetrag von 100.000 Euro im Gegenwert der Währung Kuna gewährt. Die Kreditlaufzeit darf nicht kürzer als 15 Jahre sein. Die Höhe der Subvention hängt vom Entwicklungsstand des Ortes ab, an dem die Immobilie gekauft oder gebaut wird, und reicht von 30 bis 51 Prozent des Darlehenszinssatzes. Die höchsten Subventionen erhalten diejenigen, die eine Wohnung oder ein Haus in den am wenigsten entwickelten Gebieten kaufen oder bauen, während 30 Prozent der monatlichen Kreditrate auf diejenigen entfallen, die sich für den Kauf oder Bau einer Immobilie in städtischen Zentren wie Zagreb entschieden haben. Das Programm zur Subventionierung von Wohnungsbaudarlehen wird seit 2017 durchgeführt, wobei bislang über 22.000 Anträge genehmigt wurden und etwa 5.300 Kinder in Familien geboren wurden, die die Subvention in Anspruch nehmen. Quelle: poslovni.hr

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