Beginn des neuen Zyklus geförderter Wohnungsbaudarlehen ist der 20.03.2023 Dies ist zugleich die letzte Runde, da das Gesetz über die Subventionierung von Wohnungsbaudarlehen die Anwendung dieses Programms auf den 31. Dezember 2023 begrenzt hat. _Es ist Zeit, eine Wohnung, ein Haus oder ein Baugrundstück zu finden_ Bei der Auswahl einer Immobilie müssen Sie darauf achten, ob das Objekt die von der Bank für die Gewährung eines Wohnungsbaudarlehens geforderten Bedingungen sowie die zusätzlichen Bedingungen des Gesetzes über die Subventionierung von Wohnungsbaudarlehen erfüllt. Gut zu wissen:  die Immobilie muss über einen ordnungsgemäßen Eigentumstitel verfügen (einem Antrag auf ein Wohnungsbaudarlehen muss auch ein Grundbuchauszug beigefügt werden)  Wohnungen im Bau werden nicht subventioniert, es sei denn, das Gebäude wurde bis zum Dachgeschoss fertiggestellt und/oder verfügt über eine Nutzungsgenehmigung  die Nutzungsbescheinigung (Nutzungsgenehmigung) ist ein erforderlicher Bestandteil der von der APN geforderten Unterlagen Die Höhe der Subvention hängt von zwei kumulativen Bedingungen ab: 1. Die Subventionierung von Wohnungsbaudarlehen wird für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 EUR/m2 genehmigt. 2. Die Subventionierung von Wohnungsbaudarlehen wird für einen Darlehensbetrag von höchstens 100.000 EUR genehmigt. Vergleichen Sie die Konditionen mehrerer Banken Wie wählt man die beste Option? Worauf ist zu achten? Bevor Sie eine Entscheidung über die Wahl der Bank treffen:  Vergleichen Sie die Konditionen mehrerer Banken (z. B. Nominal- und Effektivzinssätze, Referenzzinssatz, Dauer der Zinsbindung, Kreditlaufzeit)  Informieren Sie sich über alle Kreditbedingungen bis zum Ende der Darlehenslaufzeit (z. B. Kreditbedingungen nach Ablauf der Zinsbindungsfrist)  Bitten Sie um Erläuterung der Bankbegriffe (z. B. Annuität, Rate)  Treffen Sie die Entscheidung für eine Bank nicht allein aufgrund des anfänglichen Zinssatzes Es ist wichtig, sich zu informieren und alle Finanzierungsbedingungen zu berücksichtigen. Nur so können Sie die richtige Wahl treffen, die für Sie am besten ist! Autorin: Martina Mataić Škugor, Opereta Kreditno Posredovanje

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