Endlich haben Sie einen Handwerker für den Bau oder die Renovierung Ihres Hauses gefunden, Sie haben sich auf den Preis und den Arbeitsbeginn in einem Monat geeinigt. Doch dann ist der Preis bereits gestiegen. Sie sind aus gutem Grund verärgert, aber auch die Preiserhöhung erfolgt aus einem Grund. Der Preis des Handwerkers ist aufgrund der Handelsmaterialien gestiegen; die Händler sagen, dass die Hersteller teurer geworden sind. Die Preiserhöhung wird letztendlich von den Immobilienkäufern getragen. In nur einem Jahr sind Immobilien um 10 % im Preis gestiegen. In der Sendung RTL Potraga war auch die Direktorin von Opera, Jelena Kravoščanec Todorović, zu Gast und sprach über die aktuellen Immobilienpreise auf dem Markt. Als Beispiel nannte sie eine Immobilie, die derzeit auf dem Markt ist: „Wenn wir über die letzten zwei Jahre sprechen, lag ihr Marktpreis bei etwa 3.600 EUR, heute glaube ich, dass er sich 5.000 EUR pro Quadratmeter annähern könnte.“ Für eine neu gebaute Wohnung im Zentrum von Zagreb, wo die Preise am stärksten gestiegen sind, zahlen Sie im Durchschnitt etwa 5.000 EUR pro Quadratmeter. Eine neue Wohnung in Split mit 50 Quadratmetern kostet etwa 3.700 EUR pro Quadratmeter, während man in Osijek doppelt so günstig davonkommt – etwa 1.600 EUR pro Quadratmeter. Aber die Wohnung könnte auch mehr kosten als vereinbart. Die Immobilienpreise steigen bereits, bevor der Bau überhaupt beginnt. „Einige Projekte wurden gestoppt, oder vielleicht werden die Preise noch nicht veröffentlicht, oder die Preise bilden sich erst nach Erreichen einer bestimmten Bauphase. Wer es sich leisten kann, wer auf eine Bank angewiesen ist, wer in dieser Zeit auf die Beschaffung von Materialien angewiesen ist, wartet eigentlich auf den Herbst“, stellt Jelena Kravoščanec Todorović fest. Es herrscht ein Mangel an Handwerkern, und das Material ist sehr teuer, sodass sich nur wenige dazu entschließen, ein Haus von Grund auf neu zu bauen. Auch Renovierungen lohnen sich nicht mehr wie früher. Anstelle von 300 EUR/m2 liegen die Kosten für eine Renovierung zwischen 500 und 700 EUR/m2. Und wird es eine Verbesserung der Situation geben? „Es wird eine gewisse Stagnation oder Stabilisierung der Preise erwartet. Wir müssen uns jedoch bewusst sein, dass wir mit dem Beitritt zum Schengen-Raum einen weiteren Teil des Marktes öffnen werden, der sich ebenfalls auf dieselben Preise auswirken wird“, erklärt die Direktorin von Opera. Den gesamten Artikel finden Sie unter diesem Link. Source: rtl.hr

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