Seit 2017 wurden 17.500 Anträge auf Wohnungsbauförderung genehmigt Die Agentur für Rechtsverkehr und Immobilienvermittlung (APN) kündigte am Mittwoch eine Ausschreibung für subventionierte Wohnungsbaudarlehen an und erklärte, dass neue Anträge **ab dem 29. März** dieses Jahres entgegengenommen werden. Wie in der in Tageszeitungen und auf der Website des zuständigen Ministeriums veröffentlichten Bekanntmachung angegeben, werden die seit Beginn der subventionierten Darlehen eingereichten Anträge auf der Grundlage des Zeitpunkts des Eingangs der vollständigen Unterlagen bei der APN geprüft und bis zur Erschöpfung der geplanten Mittel genehmigt. Die Öffentlichkeit wird daran erinnert, dass ein Antrag auf ein subventioniertes Darlehen bei einem **beauftragten Kreditinstitut** eingereicht werden muss, das zur Vergabe von Darlehen ermächtigt wurde und den Antrag anschließend mit allen erforderlichen Unterlagen an die APN weiterleitet. Es wird ferner darauf hingewiesen, dass **unvollständige Anträge** sowie solche, die vor Beginn des Programms für subventionierte Darlehen, d. h. vor dem **29. März**, eingereicht wurden, nicht berücksichtigt werden. Die APN hat am 26. Februar Verträge mit 14 Banken über die Bereitstellung subventionierter Wohnungsbaudarlehen unterzeichnet, wobei die höchsten von den Banken angebotenen effektiven Jahreszinssätze zwischen 2,09 % und 3,50 % in Kuna und 2,15 % bis 3,50 % in Euro liegen. Wie das Ministerium für Raumordnung, Bauwesen und Staatseigentum bereits mitgeteilt hat, ist geplant, in diesem Jahr 50 Millionen Kuna für die Maßnahme der subventionierten Wohnungsbaudarlehen aufzuwenden. Von 2017 bis heute wurden 17.500 Anträge auf geförderten Wohnraum genehmigt Im Rahmen der Ausschreibung kann sich jeder unter 45 Jahren anmelden, der kein Haus oder keine Wohnung besitzt, wie bereits aus früheren Wettbewerben bekannt war. Das Darlehen wird nur für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses oder den Bau eines Hauses bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro pro Quadratmeter oder bis zu einem Gesamtdarlehensbetrag von **100.000 Euro** in Kuna-Gegenwert genehmigt. Die Rückzahlungsdauer des Darlehens darf nicht kürzer als **15 Jahre** sein. Die Höhe des Zuschusses hängt vom Entwicklungsindex des Gebiets ab, in dem die Immobilie erworben oder gebaut wird, und liegt zwischen **30 % bis 51 %** der Darlehenssumme. Seit Beginn der Umsetzung dieser Maßnahme im Jahr 2017 wurden 17.526 Darlehensanträge für geförderten Wohnraum genehmigt, einschließlich der letzten beiden Ausschreibungen im März und September 2020. Wie das zuständige Ministerium betonte, erhält die APN täglich neue Anträge auf zusätzliche Wohnbeihilfen aufgrund der Geburt eines Kindes. Seit 2017 wurden insgesamt ca. 2.700 Kinder geboren, was wiederum den Darlehensnehmern das Recht auf eine zusätzliche zweijährige Förderung pro Kind eingebracht hat. Als positiven Trend in diesem Zeitraum hob das Ministerium den Rückgang des durchschnittlichen jährlichen effektiven Jahreszinses (EKR) hervor, der bei subventionierten Wohnungsbaudarlehen im Jahr 2020 bei 2,28 % lag, ein voller Prozentpunkt niedriger als 2017, als er 3,35 % betrug. Erwähnenswert ist, dass das kroatische Parlament Ende letzten Jahres das Gesetz über subventionierte Wohnungsbaudarlehen geändert hat, wodurch die Frist für die APN zur Bekanntgabe öffentlicher Ausschreibungen für Subventionen bis Ende 2023 verlängert wurde. Die Änderungen sehen außerdem vor, dass Interessenten ab dem Ende der Darlehenssubvention mindestens zwei Jahre lang einen gemeldeten Wohnsitz an der Adresse der gekauften oder gebauten Immobilie haben müssen. Es wurde auch geregelt, dass der Zuschuss für Antragsteller, die bereits einen erhalten haben, abgelehnt wird und dass die ausgezahlten Mittel nicht zurückgezahlt werden müssen, wenn die subventionierte Wohnung oder das Haus verkauft wird, um eine größere Wohnung oder ein größeres Haus zu kaufen oder ein Haus zu bauen. Quelle: Poslovni.hr/Hina

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