Inhaber der Immobilienagentur Opereta.

Das nächste Jahr wird sehr herausfordernd sein. In Anbetracht der Coronavirus-Situation, die in diesem Jahr die Weltwirtschaft erschüttert hat, werden die tatsächlichen Auswirkungen im nächsten Jahr sichtbar werden. Einige Branchen sind bereits „am Boden“, und wenn sich die pandemische Lage nicht drastisch ändert, könnten viele Akteure vom Markt verschwinden. Was den Immobilienmarkt im nächsten Jahr betrifft, erwarten wir keine drastischen Veränderungen. Die Situation dürfte ähnlich wie in diesem Jahr bleiben. Obwohl erwartet wurde, dass das Auftreten des Coronavirus zum Niedergang des Immobilienmarktes führen würde, ist dies weder auf globaler noch auf lokaler Ebene geschehen. Der Bankenmarkt ist stabil, Geld ist vorhanden, die Sparzinsen waren noch nie so niedrig und die Zinsen für Wohnungsbaudarlehen befinden sich auf einem historischen Tiefstand. All dies beeinflusst das normale Funktionieren des Immobilienmarktes. Einer der Gründe, warum sich diese Bewegungen im nächsten Jahr fortsetzen werden, ist die Tatsache, dass derzeit große Mengen Geld gedruckt werden und Menschen mit überschüssigem Kapital nach einem sicheren Hafen suchen – und Immobilien sind in jedem Fall ein solcher. Auf der anderen Seite haben sich die Trends auf dem Immobilienmarkt selbst verändert. Zum Beispiel sind Häuser mit Gärten immer beliebter geworden, da die Menschen erkannt haben, dass Ausgangssperren schwer zu ertragen sind. Unsere Küste ist aufgrund der globalen Veränderungen durch die Pandemie noch beliebter geworden, da wir für eine große Anzahl von EU-Bürgern ein mit dem Auto erreichbares Ziel sind. Die Entwicklung der Covid-19-Situation wird natürlich erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben. Wenn die Schließungen anhalten und kein Impfstoff gefunden wird, steht die nächste Tourismussaison infrage, was wiederum erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt hat. Obwohl die Banken während der Pandemie zunächst Moratorien für Kredite gewährt haben, werden viele Eigentümer Probleme mit der Kreditrückzahlung bekommen, falls sich die Situation nicht verbessert, was sich direkt auf den Immobilienmarkt auswirken wird. Daher liegt ein interessantes Jahr mit vielen Fragen vor uns.

Quelle: poslovni.hr

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