Er ist davon überzeugt, dass dieser Trend nicht von Dauer sein wird und es realistisch ist, einen Rückgang der Nachfrage und ein Ende des Trends zu solch starken Preissteigerungen zu erwarten. Er erwähnte, dass er nicht sicher sei, ob es zu einer signifikanten Preiskorrektur nach unten kommen könne, aber es sei sicher, dass der Anstieg aufgrund der geringeren Nachfrage stoppen werde. Obwohl viele erwartet hatten, dass es aufgrund der COVID-19-Pandemie, des Erdbebens und des Krieges in der Ukraine zu einem Rückgang der Immobilienpreise kommen würde, geschah das Gegenteil. Die Immobilienpreise sind weiter gestiegen. – Alles, was passiert ist, hat zu der Situation geführt, dass die Preise in den letzten zwei Jahren ständig gestiegen sind. In diesem Jahr sind Wohnungen in Zagreb 15 % teurer als im Vorjahr, da all diese Gründe dazu geführt haben, dass der Immobilienmarkt Preise und eine Nachfrage aufweist, wie wir sie heute sehen – sagte der Immobilienmarktexperte Boro Vujović gegenüber HRT. Er betonte, dass die Inflation auch in der Bauindustrie präsent sei und dass die Preise in diesem Jahr beim Neubau generell um 15-20 % höher lägen. Auf die Frage, ob höhere Lebenshaltungskosten und steigende Zinsen die Nachfrage bremsen und die Preise beeinflussen werden, antwortete Vujović, dass die Situation sehr komplex sei und er nicht sicher sei, ob es eine so konkrete Situation in der Geschichte jemals gegeben habe. – Wir haben Inflation, das Geld verliert jeden Tag an Wert. Andererseits werden die Ankündigungen – die Erhöhung der Zinssätze und die Verschärfung der Kreditbedingungen – sicherlich zu einem Rückgang der Nachfrage seitens der Käufer führen, die auf Kredit kaufen, sowie eines Teils derer, die aufgrund niedriger Zinsen auf Kredit gekauft haben, um ein bestimmtes Einkommen aus Immobilien zu erzielen, sagte er. Er ist davon überzeugt, dass dieser Trend nicht von Dauer sein wird und es realistisch ist, einen Rückgang der Nachfrage und ein Ende des Trends zu solch starken Preissteigerungen zu erwarten. Er erwähnte, dass er nicht sicher sei, ob es zu einer signifikanten Preiskorrektur nach unten kommen könne, aber es sei sicher, dass der Anstieg aufgrund der geringeren Nachfrage stoppen werde. Vujović verwies auf das Jahr 2008 und die Immobilienkrise, die der Finanzkrise vorausging, und sagte, dass dies nicht mit der aktuellen Situation verglichen werden könne, da die Immobilienpreise damals stiegen, während sie heute überall steigen. Er erinnerte daran, dass die Umstände anders seien, da wir auch ein Problem mit dem Schweizer Franken hatten und es eine große Anzahl neuer, aber unverkaufter Wohnungen gab. Heute ist die Situation nicht mehr dieselbe. Quelle: vecernji.hr

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