Die Situation könnte bis zum Frühjahr andauern, und dies könnte sich negativ auf den Immobilienmarkt in Kroatien auswirken, sagt Dubravko Ranilović

In Anbetracht der Warnungen von Experten, dass das Coronavirus die größte Bedrohung für die Weltwirtschaft seit der Finanzkrise 2008 darstellt, wie im jüngsten Bericht der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) dargelegt, in dem es heißt, dass eine mögliche Rezession eintreten könnte, falls dieser Prozess anhält, hat uns interessiert, was dies potenziell für den Immobilienmarkt in Kroatien bedeuten könnte.

Tatsächlich war das Immobiliengeschäft einer der Sektoren, die während der Krise 2008 am meisten gelitten haben, als viele Investitionen brachlagen.

– Wenn die Situation mit dem Coronavirus in dieser oder in verstärkter Intensität anhält, wird dies sicher negative Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Kroatien haben – sagt Dubravko Ranilović, Präsident der Vereinigung der Immobilienwirtschaft der Kroatischen Wirtschaftskammer.

DIE AUSWIRKUNGEN

Wie Ranilović jedoch anmerkt, gibt es derzeit keine nennenswerten Schäden auf diesem Markt, insbesondere nicht in dem Bereich, der vom Erwerb und den Investitionen kroatischer Bürger abhängt.

– Ganz anders sieht die Situation in den Küstengebieten und Teilen Kroatiens aus, in denen ausländische Staatsbürger die Käufer sind. Für Käufe ist nach wie vor Reisen erforderlich, und Reisen ist derzeit nicht wünschenswert, sodass sich der gesamte Markt für „Zweitwohnsitze“ an der Adria verlangsamt. Käufer und Investoren geben jedoch nicht auf, sondern verschieben ihre Ankunft und Entscheidungen auf die nächsten Monate – erklärt Dubravko Ranilović. Zum jetzigen Zeitpunkt kann man noch nicht davon sprechen, dass das Virus die Preise für lokale Immobilien beeinflusst hat.

– Alles hängt von der Dauer und Entwicklung der Situation ab, insbesondere in Europa – sagt er. Das Coronavirus wirkt sich jedoch bereits weltweit negativ auf den Tourismus aus, und aktuelle Reisevorbereitungen, Kongresse sowie private Wochenendausflüge werden storniert.

– Und wenn diese Situation über einen längeren Zeitraum anhält, wird es weniger Einnahmen aus dem Tourismus geben und folglich weniger Investoren in Immobilien und insgesamt ein geringeres Investitionspotenzial. Würde die Situation bis zum Frühjahr anhalten, wären alle Bereiche der Wirtschaft betroffen. Der Immobilienmarkt wird sich ohne eine erfolgreiche Wirtschaft, sei sie kroatisch oder global, mit Sicherheit verlangsamen und abschwächen. Nur in einer wachsenden Wirtschaft, in einem optimistischen Umfeld, kann der Immobilienmarkt wachsen – so D. Ranilović.

MESSE

In dieser Woche wurde die wichtigste Immobilienmesse Europas, die MIPIM in Cannes, abgesagt, die eigentlich Mitte März hätte stattfinden sollen. Die Organisatoren haben die Messe bisher lediglich auf Juni verschoben.

– Wir hoffen, dass diese Art von Virus tatsächlich saisonal bedingt ist und von den ersten ernsthaften Frühlingssonnenstrahlen vertrieben wird – schließt er ab.

Im weltweiten Maßstab leiden die Luftverkehrsindustrie und der Passagierverkehr am stärksten. Wie groß die Auswirkungen auf die lokalen Immobilienmärkte sein werden, fragen sich heute viele, und so wird zum Beispiel in einem Artikel gefragt: Wie wird sich diese Situation auf den Ort Aspen auswirken, der ein Top-Ziel für Wintertouristen ist, und welche Auswirkungen könnte dies zumindest kurzfristig auf den lokalen Immobilienmarkt haben? Allgemeine Antworten gibt es noch nicht, wohl aber Vorhersagen und Spekulationen.

Quelle: jutarnji.hr

Über uns

Information

Dienstleistungen

Über uns

Information

Dienstleistungen