Boro Vujović – Gründer und Inhaber der Immobilienagentur, und Boris Žgomba, Vorstandsvorsitzender von Uniline, waren zu Gast bei Newsnight, wo sie die Preise auf dem Immobilienmarkt kommentierten

Vujović erklärt, dass der Hauptgrund für den Inflationsanstieg die APN, niedrige Sparzinsen und günstige Kredite waren. Subventionen, die es den Menschen eigentlich erleichtern sollten, Wohnungen zu kaufen, hätten die Wohnungspreise in die Höhe getrieben, sagte er. „Am meisten profitierten die Eigentümer von Bestandswohnungen, da sie nicht an der Reihe waren, diese über die APN zu verkaufen. Diese Maßnahme war gut gemeint, brachte aber keine guten Ergebnisse“, fügte er hinzu. „Als 2017 die Steuerbefreiungen für die erste Immobilie abgeschafft wurden, wurde zwar eine Entschädigung festgelegt, aber sie brachte nicht die gewünschten Ergebnisse, und das ist einer der Gründe für den Preisanstieg, wenn auch nicht der Hauptgrund“, stellte er fest. Er sagt, dass der Rückgang des Marktvolumens nun deutlicher denn je sei. „Der Grund sind hohe Preise, aber auch ein Mangel an Immobilien. Es gibt Käufer, aber es gibt keine neuen Immobilien. Wir dürfen nicht vergessen, dass im vergangenen Jahr ausländische Käufer 6 Prozent der Immobilienkäufer in Kroatien ausmachten, und nun herrscht in ihren Ländern eine Wirtschaftskrise“, sagte Vujović. „Der Schlüssel der ganzen Geschichte liegt in den hohen Erwartungen der Verkäufer und den von ihnen geforderten Preisen. Diese Preise sind immer noch fernab der Realität. Verkäufer, die realistisch sind, verkaufen ihre Immobilien, während diejenigen mit hohen Erwartungen ihre Preise anpassen müssen; wahrscheinlich werden sie jedoch gleich bleiben und nicht weiter steigen“, erklärte er. „Wenn ich mit Investoren spreche, sagen sie mir: Es ist besser, das Geld im Gebäude gebunden zu haben, als dass es jeden Tag auf meinem Konto durch die Inflation an Wert verliert“, fügte er hinzu. n1info.hr

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