Durchschnittliche Hauspreise in kroatischen Städten verzeichneten im November einen Wertzuwachs von 0,8 %

Daten des Portals Crozilla.com zeigten, dass die durchschnittlich inserierten Hauspreise im November einen Wertzuwachs von 0,8 % verzeichneten. Im Vergleich zu Wohnungen, die weiterhin teurer sind, betrug der Unterschied fast 21 %.

Dubrovnik mit einer Differenz von 10 % und Poreč mit 2,5 % blieben wie in den Vormonaten seltene Städte, in denen Häuser teurer waren als Wohnungen. Der größte monatliche Zuwachs wurde in Dubrovnik verzeichnet, wo die Preise um 5,8 % stiegen und der inserierte Wert eines Hausquadratmeters inklusive Grundstückskosten auf 4145 Euro kletterte.

Im Durchschnitt wurden in Poreč im November 1911 Euro pro Quadratmeter eines Hauses verlangt, was 0,4 % mehr war als im Oktober.

ANSTIEG

In Poreč wurden im Durchschnitt 1911 Euro pro Quadratmeter eines Hauses verlangt, was 0,4 % mehr war als im Vormonat. Der größte Preisunterschied im November wurde auf Crozilla.com in Bjelovar verzeichnet, wo Häuser mehr als 44 % günstiger waren als Wohnungen, gefolgt von Osijek mit einer Differenz von 39 % und Varaždin mit 36,3 %. Der durchschnittlich inserierte Preis für ein Haus in Bjelovar betrug nur 434 Euro pro Quadratmeter, was 0,9 % unter dem Vormonat lag. In Osijek stiegen die Hauspreise um 1,2 %, wobei der Quadratmeterpreis bei lediglich 587 Euro lag. Die Daten zeigten zudem, dass in Varaždin die Hauspreise im Durchschnitt um 0,6 % gestiegen sind und 713 Euro pro Quadratmeter verlangt wurden.

In Zagreb lagen die Hauspreise fast 34 % niedriger als bei Wohnungen, und der Quadratmeter wurde im Durchschnitt für 1261 Euro inseriert, was einem monatlichen Zuwachs von 0,7 % entsprach. In Slavonski Brod wurden 634 Euro pro Quadratmeter Haus verlangt, was fast 21 % unter dem Preis einer Wohnung lag. Die Werte dieser Häuser fielen auf Monatsbasis um 0,3 %, ebenso wie in Senj, wo Häuser 25 % günstiger als Wohnungen waren und der Preis im Durchschnitt bei 1195 Euro pro Quadratmeter lag.

In Zagreb hatten Häuser um 34 % niedrigere Preise als Wohnungen, und der Quadratmeter wurde im Durchschnitt für 1261 Euro inseriert.

Ein monatlicher Wertverlust von 0,9 % wurde in Umag verzeichnet, wo 1877 Euro pro Quadratmeter Haus verlangt wurden, was 7,8 % unter dem Durchschnittspreis für Wohnungen in dieser Stadt liegt. In Opatija fielen die Hauspreise um 1,1 %, wobei der Wert pro Quadratmeter auf 2216 Euro sank, was fast 25 % unter dem inserierten Preis für Wohnungen liegt. Eine ähnliche Differenz zwischen Haus- und Wohnungspreisen wurde in Šibenik registriert, wo im Durchschnitt 1529 Euro pro Quadratmeter Haus verlangt wurden, was 0,1 % niedriger war als im Vormonat.

MONATLICHE TRENDS

In Zadar waren Häuser etwa 23 % günstiger als Wohnungen. Ihre monatlichen Werte stiegen im November um 0,5 %, und der Quadratmeterpreis inklusive Grundstück betrug 1698 Euro. Die Preise für Häuser in Split stiegen auf Monatsbasis um 3,8 % auf 2417 Euro pro Quadratmeter. In Split waren Häuser im November etwa 15 % günstiger als Wohnungen, und dieser Preisunterschied wurde auch in Rijeka verzeichnet, wo im Durchschnitt 1229 Euro pro Quadratmeter verlangt wurden, was 0,8 % über dem Vormonat liegt. In Pula stiegen die Preise laut Crozilla.com auf Monatsbasis um 0,3 %, und im Durchschnitt wurden 1459 Euro pro Quadratmeter Haus verlangt, was 13,1 % unter dem Preis einer Wohnung liegt.

Quelle: jutarnji.hr

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